Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu przy ul. Spokojnej 17.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Lokal znajduje się w nowoczesnym, zadbanym budynku mieszkalno-usługowym z 2007 roku, położonym w atrakcyjnej części lubelskiego Śródmieścia. Budynek posiada windę oraz estetyczne części wspólne, zapewniające komfort zarówno właścicielom, jak i klientom lokalu. Połączenie funkcji usługowej z centralną lokalizacją sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, gabinet, kancelaria, biuro lub punkt usługowy. Otoczenie charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską oraz łatwym dostępem do komunikacji i najważniejszych punktów Lublina. To ciekawa propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego reprezentacyjnej lokalizacji do prowadzenia własnej działalności lub inwestora szukającego lokalu z potencjałem.

OPIS LOKALU

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 166,90 m², położony w atrakcyjnej części lubelskiego Śródmieścia, w bezpośrednim ciągu pieszym pomiędzy ul. Spokojną a ul. Czechowską. Lokal posiada niezależne wejście prowadzące bezpośrednio z ciągu komunikacyjnego, a dodatkowo dostęp do lokalu zapewnia winda. Obiekt jest w pełni przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, posiada duże witryny oraz klimatyzację, a na wejściu do budynku istnieje możliwość umieszczenia szyldu. Lokal był wcześniej wykorzystywany na potrzeby gabinetów okulistycznych i jest przystosowany do prowadzenia działalności medycznej, jednak dzięki większości ścian działowych daje dużą swobodę aranżacji i możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb nowego właściciela. Do lokalu przynależy również jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym, a dodatkowym atutem jest recepcja znajdująca się w budynku.

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w ścisłym centrum Lublina, przy ul. Spokojnej w otoczeniu biurowców, urzędów, kancelarii, gabinetów specjalistycznych oraz licznych firm i punktów usługowych, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i pracowników. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Ogród Saski, a w zasięgu kilku minut pieszo Plac Litewski, Krakowskie Przedmieście oraz liczne punkty handlowe, gastronomiczne i usługowe. Dużym atutem jest bardzo dobra dostępność komunikacyjna przystanki przy Krakowskim Przedmieściu znajdują się w odległości około 200 250 m, co ułatwia dotarcie zarówno klientom, jak i pracownikom. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla działalności usługowej, medycznej, kancelaryjnej czy biurowej centralna, rozpoznawalna i zapewniająca dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów.

KOSZTY

2 200 000 zł netto + VAT

INFORMACJE O DNIU POKAZOWYM

Lokal można obejrzeć po wcześniejszym umówieniu się na konkretną godzinę. Zapraszam do kontaktu, aby zarezerwować termin wizyty.

KONTAKT

Monika Czerska-Lipnicka
tel:  
mail:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Opis został przygotowany na podstawie oświadczeń właścicieli.
Oferta jest unikalna i dostępna wyłącznie w naszym biurze stanowi ofertę na wyłączność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )