Do wynajęcia lokal użytkowy w atrakcyjnej lokalizacji przy al. Kraśnickiej (skrzyżowanie z ul. Parysa)
Lokal znajduje się w podpiwniczeniu wielolokalowego budynku mieszkalno-usługowego

Lokal użytkowy o łącznej powierzchni 81,13 m²
8 pomieszczeń w tym:
- 5 pokoi / gabinetów
- 1 pomieszczenie wykorzystywane jako podręczny magazynek
- 2 osobne toalety
- powierzchnia największego pomieszczenia wynosi 26,43 m²
- powierzchnia najmniejszego pomieszczenia wynosi 1,58 m²
- wysokość większości pomieszczeń 2,20 m²
- wysokość największego pomieszczenia 2,55 m²

Wysokość sutereny stwarza możliwość komfortowego prowadzenia działalności gospodarczej
Lokal z przeznaczeniem na cichą, nieuciążliwą działalność usługową (np. gabinety masażu, kosmetyczka, biura)
Atutem jest bezpośrednia lokalizacja przy głównej ulicy, która stanowi doskonałe miejsce do reklamy firmy/gabinetów

Odrębne wejście do lokalu pozwala na zachowanie niezależności
Wejście do lokalu usługowego znajduje się od strony ulicy

W budynku znajdują się trzy mieszkania oraz dwa lokale

Parkowanie możliwe z tyłu budynku lub na pobliskim parkingu przy OBI / Galerii Orkana

DANE TECHNICZNE:
- rok budowy 1993
- materiał budowlany: porotherm - pustak ceramiczny
- okna: PCV
- podłogi: terakota, deska podłogowa, linoleum o wysokim standardzie
- dach ocieplony wełną mineralną, pokryty blachodachówką
- instalacja elektryczna: miedziana

MEDIA:
- woda: wodociąg miejski
- woda ciepła: piec gazowy
- ogrzewanie gazowe opomiarowane i rozliczane w pierwszym kwartale co roku
- energia opomiarowana
- internet tylko mobilny

CZYNSZ:
-1500 zł brutto (bez VAT) + 400 zł opłata na media (zaliczka na opłaty: woda, energia, ogrzewanie)

OKOLICA:
W promieniu 500 m znajdują się sklepy spożywcze, kwiaciarnia, poczta, apteka, stacja benzynowa
Najbliższy przystanek MPK znajduje się około 100 m od posesji (autobusy: linie 12, 26, 38, 78; trolejbus: linie 150, 151, 161)

Dostępny od zaraz, zapraszam do obejrzenia

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB