Oferujemy do Wynajęcia Lokal użytkowo-handlowy z możliwością adaptacji na potrzeby biurowe znajdujący się w północno-zachodniej części Lublina.
Lokal o powierzchni 130 mkw mieści się na parterze pięciokondygnacyjnego biurowca oddanego do użytku w 2003 roku.

W skład lokalu wchodzą:
- sala sprzedaży mogąca pełnić funkcje open space (wys. pomieszczenia ok 3 m)
- dwóch oddzielnych pokoi mogących pełnić funkcje gabinetów (pierwszy z witryną, drugi z oknem)
- zaplecze socjalne z zabudową i umywalką
- dwa pomieszczenia mogące pełnić funkcję magazynów
- łazienka z oddzielnym WC
- korytarz będący łącznikiem wszystkich pomieszczeń

Lokal w stanie do wprowadzenia wyposażony jest w:
- w oddzielne przynależne jedynie do tego lokalu wejście od strony parkingu (dostęp 24 h/dobę)
- drugie wejście od strony holu biurowca (z przeszkloną witryną)
- klimatyzację
- ogrzewanie z nagrzewnic gazowych
- łazienki wyposażoną w WC, umywalkę i lustro
- energooszczędne oświetlenie równomiernie zamontowane na całej powierzchni lokalu
- alarm z dostępem na kod

Niewątpliwym atutem lokalu jest jego lokalizacja oraz całodobowy dostęp
Miejsca postojowe na parkingu prznależnym do terenu biurowca.

Ciepła woda (boiler)
Ogrzewanie z nagrzewnic gazowych

Media I Opłaty:
- Prąd wedle zużycia
- Opłata eksploatacyjna 11 zł/mkw netto
- Kaucja w wysokość jednego czynszu

Wakacje czynszowe na przystosowanie lokalu do uzgodnienia.

Lokalizacja:
- Biurowo-apartamentowa część Lublina prężnie rozwijająca się w ostatnich latach.
- Bardzo dobra komunikacja z innymi częściami miasta, (obwodnica łącząca centrum oraz północne i południowe części miasta)
- Parking utwardzony kostką oraz bliskość komunikacji miejskiej

Lokal idealnie nadaje się pod działalność typowo biurową, medyczną, salon sprzedaży, siłownię oraz klub sportowy.

Cena: 5 200 zł/Netto

Dostępne od zaraz.

Polecam serdecznie i zapraszam na prezentacje!

Pozdrawiam,

Doradca ds.nieruchomości

PÓŁNOC Nieruchomości Sp. z o.o.
Oddział w Lublinie
ul. Juliusza Ligonia 1
20-805 Lublin


Dyrektor oddziału
Grzegorz Woźniak

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )