Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 60 m² zlokalizowany przy ul. Bernarda Wapowskiego 2/5 w Lublinie, odpowiedni do prowadzenia działalności handlowo-usługowej.

Lokal znajduje się na parterze czteropiętrowego budynku. Posiada własne, niezależne wejście bezpośrednio z ulicy, duże, przeszklone witryny od północy i zachodu.
Właściciel dopuszcza możliwość dokonania w lokalu modyfikacji/aranżacji w uzgodnieniu z właścicielem, zależnie od potrzeb najemcy. Istnieje możliwość podłączenia telefonu oraz internetu.

OBECNIE W SKŁAD LOKALU WCHODZĄ:
- sala sprzedaży,
- pomieszczenie na zapleczu,
- łazienka (WC + umywalka)
- WC
- pomieszczenie techniczne.

BUDYNEK
Budynek wybudowany w .roku z bardzo dobry dojazdem z osiedla Nałkowskich, od ulicy Diamentowej oraz od ulicy Zembrzyckiej.
Przed lokalem znajdują się ogólnodostępne bezpłatne miejsca parkingowe.
Budynek jest całodobowo monitorowany w cenie czynszu, poza tym istnieje monitoring wewnątrz lokalu - usługa ustalana indywidualnie przez najemcę.
Doskonała lokalizacja budynku to niewątpliwy atut nieruchomości - w średnicy 1 km rozbudowująca się infrastruktura budownictwa wielorodzinnego. Ogromny potencjał prowadzonej działalności z uwagi liczbę mieszkańców pobliskich rozwijających się osiedli.

Lokal wykorzystywany był dotychczas pod usługi gastronomiczne (pizzeria) oraz groomerskie (sklep zoologiczny).

CZYNSZ I OPŁATY
Stawka czynszu najmu: 2700 zł netto + VAT / miesięcznie (z możliwością negocjacji)
Koszty eksploatacyjne (ogrzewanie za pośrednictwem ogólnej sieci c. o.; koszty zarządcy; woda; energia elektryczna)
Kaucja - równowartość 1-miesięcznego czynszu najmu netto

____________________

KONTAKT:

Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu telefonicznego.
Z przyjemnością zaprezentujemy nieruchomość oraz udzielimy wyczerpujących informacji.

Biuro MJ Nieruchomości

Gwiazdowski
tel.

tel.