Do wynajęcia lub sprzedaży lokal użytkowy położony na parterze bloku na czubach. Osiedle Poręba.

Lokal położony na zamkniętym osiedlu, nie bezpośrednio przy ulicy.

Lokal jest 2 poziomowy:

I poziom - parter, powierzchnia 65 m2 - wejście, poczekalnia, główne pomieszczenie, mniejsze pomieszczenie - zaplecze, łazienka przystosowana dla osób niepełnosprawnych

II poziom - piwnica, powierzchnia 129 m2 - pomieszczenie socjalne, 3 pokoje magazynowe, toaleta

W sumie powierzchnia wynosi ok 194 m2.

Atutem są 2 wejścia, duże okna, wejście bezpośrednio z chodnika. Obok budynku parking.

Istotne informacje:

klimatyzacja

alarm

przyłącze pod RTG

przyłącze na dwa unity

Cena wynajmu netto.

Czynsz administracyjny dla spółdzielni wynosi ok. 1000 zł miesięcznie i uwzględnia centralne ogrzewanie, zaliczki na wodę, śmieci.

Dodatkowo płatny prąc oraz woda w przypadku przekroczenia zaliczek w czynszu.

Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej.

W lokalu z powodzeniem funkcjonował stomatolog. Istnieje możliwość kontynuowania oraz rozszerzenie działalności (był projekt rozbudowy gabinetu na 2 unity) lub całkowicie innego wykorzystania lokalu i zmiana jego obecnego charakteru.

W przypadku sprzedaży cena wynosi 6500 zł/m2 netto do negocjacji.

Zapraszam na prezentację.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: