Budynek połoz ony jest w samym centrum Lublina, przy głównej ulicy Krakowskie Przedmieście. Jest to zabytkowa kamienica, która w 2015 roku została poddana gruntownej renowacji. W 1974 roku obiekt uzyskał miano Miss lubelskich kamienic i do dziś to jeden z najpiękniejszych i najlepiej zachowanych zabytków miasta wpisanych do rejestru konserwatorskiego.

W okolicy znajdują się liczne banki, urzędy, restauracje, sądy, uczelnie, kancelarie adwokackie i notarialne. Lokal znajduje się w ruchliwym miejscu wzdłuz ciągu komunikacyjnego. W sąsiedztwie znajduje się duz o nowych osiedli.

Lokal ( 125,61 mkw) znajduje się na parterze - główny ciąg pieszych.
Składa się z sali sprzedażowej wraz z przymierzalniami.

Lokal wyposażony jest w:

duże szklane witryny do ziemi, bezszprosowe, kuloodporne (szyby P4);
podłogi wykonane z kremowego marmuru
parkiet dębowy w stylu pałacowym
profesjonalne, halogenowe, szynowe oświetlenie sprzedażowe z możliwością regulacji
klimatyzacja systemowa w pomieszczeniu
nagłośnienie strefowe;
TV reklamowe na witrynie;
instalacja alarmowa;
monitoring;
ogrzewanie: klimatyzacja sala główna + gazowe zaplecze i piwnice (wg powierzchni)
ostatni remont - 2022 rok;
ogrzewanie - klimatyzacja dwufunkcyjna
oświetlenie

OPŁATY:

CZYNSZ NAJMU: 220 zł / 1 mkw = 27 634,20 zł netto + VAT
Śmieci
Woda + kanalizacja
Rachunki za ogrzewanie;

MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA DODATKOWO:

powierzchni biurowej na parterze - 58,87 mkw / 80 zł za 1mkw

przechodnie z recepcją, telefon stacjonarny, miejsce odczytu monitoringu, biuro nr 2 - oddzielne pomieszczenie; aneks kuchenny z AGD; toaleta, jadalnia; 3 szafy w zabudowie; ogrzewanie gazowe rozliczane wg. powierzchni;

lokalu na 1 piętr ze, 127, 83 mkw / 120 zł za 1 mkw, który moz e być skomunikowany z lokalem na parterem poprzez reprezentacyjną, wewnętrzną klatkę schodową. Do lokalu na Ip. prowadzi równiez oddzielne wejście od ul. Krakowskie Przedmieście, przez odnowioną, reprezentacyjną klatkę schodową, z pięknymi drewnianymi schodami. Do lokalu moz na się tez dostać bezpośrednio przez dziedziniec.

piwnicy (-1) z zapleczem o powierzchni 118,05 m2 / 80 zł za 1mkw

pomieszczenie 1 z ujęciem wody, powierzchnia 34,54m2; pomieszczenie 2 powierzchnia 41,84m2; korytarze, pom. techniczne, pom. gospodarcze, kl. schodowa, kotłownia - powierzchnia łączna 41,64m2; pomieszczenia ogrzewane; dojez dz a winda; ogrzewanie gazowe rozliczane wg. powierzchni;

ŁĄCZNA POWIERZCHNIA LOKALU WYNIESIE WTEDY 430,36 mkw.
RZUTY POSZCZEGÓLNYCH KONDYGNACJI DO WGLĄDU NA PREZENTACJI LUB MOŻLIWOŚĆ WYSŁANIA NA ADRES EMAIL.

DODATKOWE INFORMACJE:

Moz liwość wynajęcia samego prezentowanego lokalu o powierzchni 125,60 lub w zależności od potrzeb dodatkowo pomieszczeń biurowych na parterze, pomieszczeń w piwnicy lub powierzchni na 1 piętrze.

Brak moz liwości wynajęcia lokalu na kawiarnię.
Wszystkie 3 kondygnacje są skomunikowane wewnętrzną windą z moz liwością wyjścia na dziedzinieC

Istnieje moz liwość podnajmu zorganizowanego biznesu - prestiz owy butik odziez owy/ Concept Store z ekskluzywną odziez ą damską, który jest obecny w tym miejscu od kilkudziesięciu lat.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo