Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
lubelskie
Lublin
Lokal użytkowy 67 m² - wynajem

Lokal handlowy

Graniczna, Śródmieście, Lublin, lubelskie

50 zł/m²
67 m²
3 350 zł

Zdjęcie

Daniel Bondarenk...

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Graniczna, Śródmieście, Lublin, lubelskie

zaktualizowane:
13 stycznia 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

50 zł/m²

67 m²

3 350 zł

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 13 stycznia 2026

50 zł/m² 67 m² 3 350 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 350 zł (50 zł/m²)
Dostępny: marzec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 67 m², 5 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 2010
Opłaty uzupełniające: 400 zł, kaucja: do uzgodnienia

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Franczewska Nieruchomości, zaktualizowane: 13.01.2026
numer ogłoszenia: 991444

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Graniczna, Śródmieście, Lublin, lubelskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, łąka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: restauracja, kawiarnia, pub

Opis nieruchomości

Na wynajem atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 67 m², położony w strategicznej części Lublina przy ul. Granicznej. Dzięki doskonałej ekspozycji, dużym witrynom oraz wejściu bezpośrednio z ulicy, nieruchomość stanowi idealną bazę dla biznesu wymagającego centralnie położonej lokalizacji i wysokiej widoczności.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- Doskonała ekspozycja: Duże, przeszklone witryny bezpośrednio przy ciągu pieszo-jezdnym - idealne miejsce na reklamę Twojej firmy.
- Dwa niezależne wejścia: Główne wejście dla klientów od strony ulicy oraz dodatkowe wejście od zaplecza (ułatwiające dostawy lub komunikację personelu).
- Parking w centrum: Dostęp do 2 miejsc parkingowych na terenie wspólnoty - unikalny atut w tej części miasta.
- Niskie nakłady na start: Lokal pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności.
- Funkcjonalny układ: Podział na strefę sprzedaży, biurową oraz socjalną.

LOKAL SPRAWDZI SIĘ JAKO:
- Salon usługowy: Branża beauty, fryzjerstwo, gabinet masażu.
- Biuro obsługi klienta: Ubezpieczenia, biuro podróży, kancelaria, biuro projektowe.
- Placówka medyczna: Gabinet specjalistyczny, fizjoterapia.
- Butik handlowy: Sklep specjalistyczny lub showroom.

SZCZEGÓŁY LOKALU:
Na powierzchnię 67 m² składają się:
- Przestronna sala sprzedaży (strefa frontowa),
- Sala konferencyjna / gabinet,
- Przestrzeń typu open-space,
- Zaplecze magazynowe,
- Aneks kuchenny,
- Łazienka z WC.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Standard: Wysokie pomieszczenia, funkcjonalne oświetlenie, lokal dobrze doświetlony światłem dziennym.
- Dostępność: Do uzgodnienia (lokal gotowy do przejęcia i odświeżenia).

MEDIA I KOSZTY:
- Czynsz do wspólnoty: ok. 400 zł (zawiera zaliczkę na wodę oraz fundusz remontowy).
- Ogrzewanie: Gazowe (indywidualne).
- Ciepła woda: Bojler elektryczny.
- Prąd: Rozliczany według wskazań podlicznika.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, co gwarantuje stały ruch pieszych i świetne skomunikowanie z każdą dzielnicą Lublina.
- Centrum miasta: ok. 900 m do Placu Litewskiego (12 min pieszo / 3 min autem).
- Komunikacja miejska: 250 m do przystanków przy ul. Narutowicza / Placu Wolności (linie m.in.: 1, 3, 4, 7, 13, 15, 55).
Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko
Licencjonowany Agent Nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany Negocjator.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Agent

Daniel Bondarenko

530 350...

530 350 726

81 479 69 69

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Bondarenko

530 350...

530 350 726

81 479 69 69

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Bondarenko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Daniel Bondarenko

530 350...

530 350 726

81 479 69 69

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie