Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Dziękuje pośrednikom:)
Szukasz lokalu pod swój biznes? Bardzo dobrze trafiłeś:) Mam do wynajęcie nowoczesny, narożny, przestronny i doświetlony lokal usługowo-handlowy w budynku wielorodzinnym.
Duże witryny umożliwiają wyeksponowanie swojego biznesu. Świetna lokalizacja, prężnie rozwijająca się dzielnica Ponikwoda Osiedle Daliowa. W inwestycji znajduje się 125 mieszkań i wyłącznie 2 lokale usługowe, których jestem właścicielem (gwarantuje najmującemu brak konkurencji w tej samej branży, drugi lokal wynajęty na usługi fryzjerskie). Powstają nowe inwestycje ok. 500 mieszkań również bez lokali usługowych ( oddanie IV kw 2025 roku).
W ciągu kilku lat powstanie nowa droga oraz szkoła ( żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa).
Posiadam świadectwo energetyczne.

Układ lokalu:

powierzchnia open space - 57,63 m2
WC- 5,37 m2
pomieszczenie socjalne - 6,04 m2
magazyn - 2,18 m2
komunikacja - 3,84 m2

Ścianki z możliwością wyburzenia i postawienia wg własnych potrzeb. Wysokość 3,9 m.
Atuty:

rozwijająca się dzielnica
brak konkurencji
znakomita ekspozycja- bardzo duże witryny
ogólnodostępne miejsca postojowe
przestronne doświetlone wnętrze
możliwość zamontowania klimatyzacji
możliwość zmiany układu lokalu
ogrzewanie podłogowe
Warunki najmu:

Cena 80 zł/m2 + czynsz 530 zł

Indywidualna umowa najemcy na prąd i wywóz nieczystości

Opłata za media według zużycia ( centralne ogrzewanie, woda)

Opłata za korzystanie z miejsca postojowego w garażu 250 zł/m-c ( jako opcja)