Na wynajem przestronna, nowoczesna i gotowa do użytkowania przestrzeń biurowa o łącznej powierzchni 327 m², zlokalizowana na 2. piętrze reprezentacyjnego biurowca przy ul. Gęsiej w Lublinie.
Powierzchnia jest gotowa do wprowadzenia i składa się z kilku pomieszczeń biurowych o wielkościach:
71,78 m²,
33,67 m²,
32,23 m²,
30,46 m²,
27,52 m²,
25,47 m²,
15,29 m²,a także wspólnej części socjalnej oraz przestrzeni rekreacyjnej sprzyjającej integracji i odpoczynkowi w czasie pracy.

Biurowiec został oddany do użytku w 2015 roku i spełnia wszystkie standardy nowoczesnej powierzchni komercyjnej. Pomieszczenia są w pełni wykończone, z podnoszoną podłogą techniczną, co pozwala na swobodną aranżację przestrzeni i rozmieszczenie stanowisk pracy zgodnie z indywidualnymi potrzebami najemcy. Budynek wyposażony jest w windę oraz całodobową ochronę, do budynku zapewniony jest również dostęp 24/7.

Istnieje możliwość najmu przestrzeni w pełni umeblowanej.

Lokal posiada:
pełne okablowanie elektryczne i sieciowe, szybkie łącze światłowodowe dostęp do wszystkich niezbędnych mediów: prądu, gazu, internetu, telefonu, kanalizacji i wody.
Dla bezpieczeństwa użytkowników zastosowano system alarmowy oraz antywłamaniowe drzwi i okna.

Do dyspozycji najemców jest również bezpłatny parking z aż 1600 miejscami postojowymi, co stanowi ogromny atut zarówno dla pracowników, jak i odwiedzających klientów.

Biurowiec zlokalizowany jest w świetnie skomunikowanej części Lublina Węglin Park, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska, sprzyjająca codziennemu funkcjonowaniu pracowników oraz klientów. Tuż obok dostępne są: liczne przystanki komunikacji miejskiej,
popularne sklepy i punkty usługowe Lidl, Aldi, Biedronka, Selgros, Rossmann, Pepco i JYSK.
W okolicy nie brakuje również lokali gastronomicznych m.in. Bombardino, PHUC, MUSISUSHI, McDonald s czy KFC oraz nowej siłowni JUST GYM, która może stanowić doskonałe uzupełnienie dnia pracy.

Koszt najmu: czynsz najmu ok. 18 000 PLN netto (+23% Vat) + opłaty eksploatacyjne ok. 5065 zł netto (+23% Vat) + prąd (wg. zużycia).

Kaucja: do ustalenia indywidualnego.

W skład opłat eksploatacyjnych wchodzą:
energia elektryczna;utrzymanie czystości powierzchni wspólnych;zarządzanie i utrzymanie budynku;energii elektrycznej, w szczególności oświetlenia zewnętrznego obiektu oraz oświetlenia w częściach wspólnych;konserwacja bieżąca obiektu;woda i ścieki;ogrzewania;wentylacja i klimatyzacja;dozór budynku;korzystanie z wind;sprzątanie powierzchni wspólnych budynku, w tym mycia okien i elewacji;utrzymywanie i naprawa powierzchni wspólnych budynku;ubezpieczenia budynku;konserwacja urządzeń elektrycznych i grzewczych oraz wszelkich innych urządzeń do uzdatniania wody oraz innych urządzeń wykorzystywanych do doprowadzania mediów do budynku;konserwacji urządzeń przeciwpożarowych i alarmów przeciwpożarowych;konserwacji innych instalacji i urządzeń, takich jak urządzenia sanitarne, wodno-kanalizacyjne ielektryczno-telekomunikacyjne;sprzątania i odśnieżania terenu nieruchomości;konserwacji zieleni;dezynfekcji, dezynsekcji i deratyzacji obiektu;wywozu śmieci;utrzymania zewnętrznych miejsc parkingowych;dokonywania opłat publiczno-prawnych dot. nieruchomości;ponoszenia kosztów związanych z wzajemną służebnością otaczających nieruchomości.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 2516/4158/OLW

- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Wynajmuj bezpiecznie z Express House -

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )