Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny, ustawny lokal usługowy o powierzchni 104 m², usytuowany na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Garbarskiej w Lublinie. Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Bronowice, tuż przy nowo powstałym, dużym osiedlu mieszkaniowym składającym się z sześciu siedmiokondygnacyjnych bloków. Lokal położony jest w budynku przeznaczonym wyłącznie na działalność usługowo-handlową.

Bezpośrednie wejście z ulicy oraz witryny zapewniają doskonałą widoczność dla potencjalnych klientów. W okolicy panuje wysokie natężenie ruchu pieszego oraz samochodowego, a szybki dojazd do centrum miasta (zaledwie 5 minut) dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.
Lokal świetnie sprawdzi się jako:
biuro,
punkt usługowy,
sklep.
To propozycja idealna dla firm szukających prestiżowego i funkcjonalnego miejsca na prowadzenie działalności w rozwijającej się części Lublina. Duży metraż, świetna ekspozycja, elastyczne warunki najmu i nowoczesne budownictwo czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

W cenie najmu wliczone jest miejsce parkingowe przy lokalu oraz komórka lokatorska o powierzchni 10m2.

Parametry techniczne lokalu:Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Wysokość pomieszczeń: ok. 4,5 m
Piętro: parter z 5
Stan techniczny: deweloperski do aranżacji według własnych potrzeb
Standard i udogodnienia:Duże witryny od strony ulicy idealne do ekspozycji i reklamyNowe instalacje i okna
Drzwi antywłamaniowe
Przyłącze prądu (siła) o mocy 17 kW
Media miejskie: woda, kanalizacja, ogrzewanie
Internet (światłowód), telefon
Pełne opomiarowanie wody i ciepła
Koszt najmu: 5300 zł (+VAT) + 858,54 zł czynsz administracyjny (zawierający m.in. zaliczki na: koszty zarządu, wywóz nieczystości wg. udziałów, CO, opłatę wodomierzową, ogrzewanie części wspólnych, fundusz remontowy) + media (prąd, woda - według zużycia).
Kaucja: w wysokości pierwszego czynszu.

Cena nie podlega negocjacji.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 2522/4158/OLW
- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -
- Wynajmuj bezpiecznie z Express House -

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )