Do wynajęcia lokal na potrzeby biura lub usług o powierzchni 119m2 w budynku biurowym w Lublinie. Lokal położony na parterze w budynku o 4 kondygnacjach. Mocnym atutem nieruchomości jest położenie w szybko rozwijającym się kompleksie biurowym z dostępem do gastronomii i licznych firm handlowych oraz usługowych. Parking zewnętrzny przed budynkiem.

Idealna propozycja dla firm z branży:
BPO - outsorcing procesów biznesowych
SSC - centra usług wspólnych (m.in. księgowość, IT, obsługa klienta, logistyka, finanse, HR)
ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania

STANDARD LOKALU:
- ekspozycja okien wschód
- wyprowadzenie instalacji klimatyzacji,
- wentylacja grawitacyjna - miejsce na rekuperacje,
- otwierane okna
- internet światłowodowy
- podwieszane sufity
- system alarmowy
- podłogi wykładzina dywanowa

UKŁAD LOKALU:
- open-space
- większy gabinet,
- pokój dyrektora/menagera
- pomieszczenie przygotowane na aneks kuchenny
- magazynek

STANDARD BUDYNKU:
- monitoring wizyjny
- dobry standard części wspólnych
- ochrona
- toalety w częściach wspólnych

MEDIA:
W cenie czynszu zawarte są wszystkie opłaty serwisowe.
Po stronie najemcy - prąd wg wskazania z podlicznika.
Ogrzewanie elektryczne, od przyszłego sezonu grzewczego ogrzewanie z sieci LPEC.

FINANSE I DODATKOWE WARUNKI:
- czynsz najmu 45 zł/m2 netto
- opłata eksploatacyjna w cenie
- miejsca parkingowe naziemne ogólnodostępne
- okres najmu - do uzgodnienia
- kaucja - do uzgodnienia
- wynajmujący oferuje formę wakacji czynszowych na czas adaptacji i jako formę partycypacji w kosztach aranżacji lokalu.

Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości PFRN i Certyfikowany Negocjator

Pomagamy przy uzyskaniu finansowania komercyjnego oraz preferencyjnych funduszy unijnych. Zapewniamy kontakty do projektantów, architektów, geodetów, doradców podatkowych, notariuszy, ekip remontowych i wielu innych sprawdzonych specjalistów.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.