Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
lubelskie
Lublin
Lokal użytkowy 1 069 m² - wynajem

Lokal handlowy

Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa, Lublin, lubelskie

40 zł/m²
1 069 m²
42 760 zł

Zdjęcie

Mariusz Szabała

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa, Lublin, lubelskie

zaktualizowane:
7 października 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

40 zł/m²

1 069 m²

42 760 zł

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 7 października 2026

40 zł/m² 1 069 m² 42 760 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
8

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 42 760 zł (40 zł/m²)
Dostępny: wrzesień 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 1 069 m², 8 pomieszczeń; stan: do remontu
winda, wejście z klatki schodowej
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 1/2, jednopoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy; rok budowy: 1998

Media: woda, gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Franczewska Nieruchomości, zaktualizowane: 07.10.2026
numer ogłoszenia: 154364

Lokalizacja

Adres: Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa, Lublin, lubelskie

Opis nieruchomości

Do wynajęcia przestronna powierzchnia open space o powierzchni 1.069 m² zlokalizowanej na dwóch kondygnacjach w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy LSM w Lublinie. Kondygnacja na piętrze I o powierzchni 587m² i na piętrze drugim o powierzchni 482m². Lokal oferuje pełną elastyczność funkcjonalną - idealny pod działalność biurową, handlową lub usługową. Wyróżnia się całodobowym dostępem, brakiem opłat serwisowych oraz korzystnymi warunkami współpracy z właścicielem obiektu.

Najważniejsze atuty:
- Atrakcyjna lokalizacja na LSM - jedna z najprężniej rozwijających się dzielnic Lublina
- Konkurencyjna stawka czynszu: 40 zł/m² netto miesięcznie
- Duże, otwarte przestrzenie 587 m² i 482 m² z możliwością dowolnej aranżacji
- Właściciel gotowy do partycypacji w kosztach fitoutu poprzez wakacje czynszowe i częściowe prace we własnym zakresie
- Całodobowy dostęp 24/7 przez cały tydzień
- Brak opłat serwisowych - wszystkie koszty zawarte w czynszu
- Dostępny parking dla klientów i pracowników z możliwością wydzielenia miejsc przypisanych
- Bezpośrednie wejście oddzielną klatką od strony parkingu

Oferta dedykowana przedsiębiorcom poszukującym:
- Elastycznej przestrzeni biurowej dla rozwijających się zespołów
- Powierzchni handlowej z dostępem do parkingu dla klientów
- Lokalu usługowego wymagającego dużej powierzchni i wygody dla klientów
- Siedziby firmy z potrzebą całodobowego dostępu i parkingu dla pracowników

Szczegóły budynku:
- Lokalizacja: LSM, Lublin - centrum biznesowe i usługowe w Lublinie.
- Winda zapewniająca dostępność dla osób niepełnosprawnych
- Monitoring i ochrona całodobowa
- Parking ogólnodostępny z możliwością rezerwacji miejsc dla pracowników i klientów
- Ogrzewanie: gazowe centralne rozliczane ryczałtem

Szczegóły lokalu:
- Powierzchnia: 587 m² open space na I piętrze i 482 m² na II piętrze
- Podłoga: posadzka betonowa gotowa do wykończenia
- Wyposażenie: WC i łazienka
- Instalacje: przeciwpożarowa, przygotowanie pod klimatyzację
- Dostęp: niezależne wejście od strony parkingu
- Ogrzewanie: gazowe centralne (ryczałt)

Dodatkowe informacje:
- Stawka najmu: 40 zł/m² netto miesięcznie
- Media: prąd i woda według liczników, gaz ryczałtowo
- Właściciel oferuje wsparcie w kosztach adaptacji lokalu
- Możliwość powiększenia lokalu o dodatkowe 482 m² na II piętrze (łącznie 1069 m²)
- Wszystkie opłaty eksploatacyjne zawarte w czynszu
- Parking dostępny dla pracowników i klientów najemcy

Ofertę przygotował i prezentuje Mariusz Szabała

Pomagamy przy uzyskaniu finansowania komercyjnego oraz preferencyjnych funduszy unijnych. Zapewniamy kontakty do projektantów, architektów, geodetów, doradców podatkowych, notariuszy, ekip remontowych i wielu innych sprawdzonych specjalistów.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Agent

Mariusz Szabała

511 888...

511 888 896

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariusz Szabała

511 888...

511 888 896

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariusz Szabała

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mariusz Szabała

511 888...

511 888 896

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości