Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
lubelskie
Lublin
Lokal użytkowy 458 m² - wynajem

Biuro

Bronowice, Lublin, lubelskie

50,02 zł/m²
458 m²
22 908 zł

Zdjęcie

Daniel Bondarenk...

Skontaktuj się

Biuro

Bronowice, Lublin, lubelskie

zaktualizowane:
2 lutego 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

50,02 zł/m²

458 m²

22 908 zł

Biuro

Zaktualizowane: 2 lutego 2026

50,02 zł/m² 458 m² 22 908 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 22 908 zł (50,02 zł/m²)
Dostępny: marzec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 458 m², 6 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 4/4, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec
Opłaty uzupełniające: kaucja: 23 000 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (90 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Franczewska Nieruchomości, zaktualizowane: 02.02.2026
numer ogłoszenia: 263980

Lokalizacja

Adres: Bronowice, Lublin, lubelskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe, łąka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Na wynajem wyjątkowy lokal biurowy o powierzchni 458 m2, zlokalizowany w całkowicie zmodernizowanym budynku w Lublinie w bliskiej odległości Dworca PKP i Metropolitarnego. To idealne połączenie nowoczesnego standardu wykończenia, doskonałego doświetlenia oraz lokalizacji zapewniającej sprawną komunikację z każdą częścią miasta.

Najważniejsze atuty:
- Standard Ready to Move : Lokal gotowy do wejścia od zaraz - bez konieczności nakładów na start.
- Kapitalny remont obiektu: Budynek po pełnej termomodernizacji, z nowymi instalacjami i stolarką okienną, co przekłada się na komfort i niższe koszty eksploatacji.
- Naturalne światło: Gęste rozmieszczenie dużych, otwieralnych okien zapewnia doskonałe doświetlenie stanowisk pracy przez cały dzień.
- Nowoczesna infrastruktura: Reprezentacyjna recepcja, szklana winda oraz pełne okablowanie strukturalne.
- Udogodnienia dla zespołu: Zadaszona rowerownia, łazienki z natryskami oraz duży parking naziemny.

Lokal sprawdzi się dla:
- Sektora IT i Software House: Duża, otwarta przestrzeń sprzyja pracy zespołowej i elastycznej aranżacji stref kreatywnych.
- Centrum Operacyjnego / BPO: Wysoki standard instalacji i klimatyzacja zapewniają stabilność procesów.
- Agencji Marketingowych i Projektowych: Inspirujące wnętrze z dużą ilością dziennego światła.
- Firm Szkoleniowych i Doradczych: Reprezentacyjne wejście i bliskość dworca to wygoda dla klientów z zewnątrz.

Szczegóły budynku:
- Rok modernizacji: Obiekt przeszedł gruntowny remont (elewacja, ocieplenie, instalacje).
- Udogodnienia: Szklana winda, recepcja na parterze, ochrona/monitoring.
- Parking: Ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie obiektu.
- Ekologia i sport: Zamykana i zadaszona rowerownia dla pracowników.

Szczegóły lokalu:
- Powierzchnia: 458 m2
- Piętro: 4. piętro (zapewnia widok i ciszę od miejskiego zgiełku).
- Układ: Funkcjonalny open space z możliwością wydzielenia mniejszych gabinetów lub sal konferencyjnych.
- Standard wykończenia: Klimatyzacja, podwieszane sufity, wykładzina biurowa, czujniki dymu.
- Infrastruktura IT: Światłowód, okablowanie elektryczne, komputerowe i telefoniczne.

Dodatkowe informacje:
- Dostęp do nowoczesnych części wspólnych (łazienki z prysznicami).
- Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni pod potrzeby najemcy.
- W bliskim sąsiedztwie: Lublin Gala, Aqua Lublin oraz Targi Lublin.

Media:
- Ogrzewanie i woda miejska.
- Prąd i media wg opomiarowania.
- Klimatyzacja i wentylacja mechaniczna.

Lokalizacja:
- Biurowiec przy ul. Wolskiej (dzielnica Bronowice) to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów w Lublinie:
- Centrum Miasta (Plac Łokietka): ok. 2,5 km - 7 minut jazdy samochodem.
- Dworzec Lublin Główny: ok. 1,2 km - 5 minut jazdy lub krótki spacer.
- Najbliższy węzeł obwodnicy (Węzeł Lublin Tatary): ok. 7,5 km - 12 minut jazdy (szybki wylot na Warszawę i Rzeszów).
- Port Lotniczy Lublin: ok. 12 km - 20 minut jazdy.
- Komunikacja miejska: 3 minuty pieszo do przystanku "Park Bronowice", przez który kursuje aż 16 linii (m.in. 3, 7, 25, 34, 45, 153, 155, 159, 161).

Agent

Daniel Bondarenko

530 350...

530 350 726

81 479 69 69

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Bondarenko

530 350...

530 350 726

81 479 69 69

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Bondarenko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Daniel Bondarenko

530 350...

530 350 726

81 479 69 69

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie