Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
lubelskie
Lublin
Lokal użytkowy 66 m² - wynajem

Biuro, ul. Niecała

Niecała, Lublin, lubelskie

53,03 zł/m²
66 m²
3 500 zł

Zdjęcie

Łukasz Solarski

Skontaktuj się

Biuro, ul. Niecała

Niecała, Lublin, lubelskie

zaktualizowane:
9 kwietnia 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

53,03 zł/m²

66 m²

3 500 zł

Biuro, ul. Niecała

Zaktualizowane: 9 kwietnia 2026

53,03 zł/m² 66 m² 3 500 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
garaż

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 500 zł (53,03 zł/m²)
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 66 m², 4 pomieszczenia
winda
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2026

Media: woda; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
klimatyzacja
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: 4TE PIĘTRO, zaktualizowane: 09.04.2026
numer ogłoszenia: 371/4987/OLW

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Niecała, Lublin, lubelskie

Opis nieruchomości

Polecam na wynajem zupełnie nowy, nigdy nieużytkowany lokal o powierzchni 66 m², usytuowany na parterze w prestiżowym budynku z 2026 roku przy ul. Niecałej. Układ i standard wykończenia sprawiają, że jest to idealne miejsce pod kancelarię prawną/notarialną, biuro księgowe, gabinety psychologiczne lub terapeutyczne.

Ważne: Wynajem od osoby prywatnej / podmiotu zwolnionego oferta BEZ podatku VAT. Posiadamy zgodę wspólnoty na umieszczenie tabliczki reklamowej na elewacji budynku oraz przy wjeździe na osiedle.

Układ lokalu:
4 oddzielne pomieszczenia (idealne na osobne gabinety lub biura),
w pełni wyposażone zaplecze socjalne (kuchnia),
łazienka z WC,
dostęp do tarasu - możliwość oddzielnego wejścia
Wysokość pomieszczeń: 2,9 m gwarantuje poczucie przestrzeni i podnosi prestiż lokalu.
Udogodnienia technologiczne:
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni z niezależnym sterowaniem w każdym gabinecie/pokoju,
klimatyzacja (w jednym z głównych pomieszczeń).
Bezpieczeństwo: wideodomofon, osiedle zamknięte i monitorowane.
Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej (brak gazu w budynku).

Dodatkowe atuty:
dostęp do strefy rekreacyjnej: zielone patio oraz siłownia w budynku (możliwość korzystania przez najemcę/pracowników),
komórka lokatorska w cenie (idealna jako dodatkowe archiwum),
rowerownia do dyspozycji,lokal znajduje się na parterze, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów.
Opłaty i warunki:
Preferowany najem dla firm/działalności bez dużej rotacji klientów (np. branża prawna, finanse, IT, psychologia). W lokalu obowiązuje zakaz palenia oraz wprowadzania zwierząt.
Czynsz najmu: 3500zł.
Czynsz do administracji: 750 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę zimną 1m i ciepłą 1m ).
Kaucja zwrotna: 5000 zł.
Parking: Możliwość wynajęcia przypisanego miejsca postojowego w hali garażowej za 400 zł/miesiąc.

Nowoczesny budynek z 2026 roku z pewnością będzie wspaniałą wizytówką dla Państwa firmy. Zapraszam na prezentację.

W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.
Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zapraszamy do współpracy
ZESPÓŁ 4TE PIĘTRO

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Łukasz Solarski

737 490...

737 490 954

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Solarski

737 490...

737 490 954

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Solarski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Łukasz Solarski

737 490...

737 490 954

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie