DO WYNAJĘCIA

Powierzchnie biurowe zlokalizowane w śródmieściu Lublina, okolice dworca PKP. Dodatkowo możliwość wynajęcia powierzchni magazynowej.

Budynek z 2000 roku
Ogrzewania miejskie - LPC
Wysokość pomieszczeń 2,7 m
Na podłodze wykładzina, okna PCV
Piętro II
Planowane jest zamontowanie windy w budynku
Toaleta w części wspólnej
Wjazd do obiektu zamykany bramą
Możliwość wynajęcia dowolnej powierzchni biurowej

Opłaty:

Czynsz 1800 netto (45 zł/mkw). Właściciel wystawia fakturę VAT.
Opłaty eksploatacyjne 10-14 zł netto/ mkw (ogrzewanie, prąd, klimatyzacja). Wyrównanie na koniec roku.
Kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu.
Dostępne są miejsca parkingowe, dodatkowo płatne.

Przeznaczenie:

Siedziba firmy z zapleczem logistycznym - w ofercie magazyn 150 mkw.
Firmy wysyłkowe e-commerce z magazynem
Biuro operacyjne / Back-office: działy księgowości, kadr, administracji lub call center większych firm
Biura rachunkowe i podatkowe
Agencja ubezpieczeniowa, agencja marketingowa, biuro projektowe, architektoniczne,
Branża IT i kreatywna: mniejsze zespoły programistów, grafików, agencje SEO / Social Media.
Edukacja i korepetycje: Szkoły językowe, biura tłumaczeń, kameralna sala szkoleniowa
Gabinety psychoterapii i coaching

W ramach tej samej lokalizacji oferujemy również możliwość wynajęcia niezależnych powierzchni biurowych:

pokoje o powierzchni 10 - 35 m2 - w dowolnych konfiguracjach 45 zł/mkw.+ opłaty eksploatacyjne 10-14 zł netto/ mkw. (klimatyzacja, prąd, ogrzewanie). Wyrównanie na koniec roku.
dostępne powierzchnie od 10 mkw. - 350 mkw. - na dwóch kondygnacjach.
Obiekt magazynowy - suchy, ogrzewany magazyn: budynek murowany 150 m2, ogrzewania miejskie - LPC, wysokość składowania - ok 6 m, na podłodze kostka. Czynsz 4500 netto (30 zł/mkw) + opłaty eksploatacyjne 10-14 zł netto/ mkw.

ZALETY:

Funkcjonalna przestrzeń biurowa w ekonomicznym standardzie - idealna dla firm szukających optymalizacji kosztów w doskonałej lokalizacji.
Idealny układ dla firmy handlowo-usługowej lub serwisowej: niezależne biura na 2 piętrze oraz suchy, ogrzewany magazyn na parterze
Brak wysokich opłat korporacyjnych (typowych dla szklanych biurowców), przy jednoczesnym zachowaniu wszelkich zalet pracy w centrum miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Dorota Sawa
 
Oferta w biurze BIG CITY BROKER

Zapewniam kompleksowe wsparcie, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.