Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
lubelskie
Lublin
Lokal użytkowy 225 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Zana

Rury, Lublin, lubelskie

65 zł/m²
225 m²
14 625 zł

Zdjęcie

Andrzej Kuchar

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Zana

Rury, Lublin, lubelskie

zaktualizowane:
15 września 2026

1/26

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

65 zł/m²

225 m²

14 625 zł

Lokal handlowy, ul. Zana

Zaktualizowane: 15 września 2026

65 zł/m² 225 m² 14 625 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 14 625 zł (65 zł/m²)
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: inna

Charakterystyka lokalu: 225 m², 5 pomieszczeń
winda
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 2/4, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2006

Media: prąd, gaz; ogrzewanie:
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Big City Broker, zaktualizowane: 15.09.2026
numer ogłoszenia: 599954

Lokalizacja

Adres: Rury, Lublin, lubelskie
W pobliżu: ul. Zana, centrum handlowe

Opis nieruchomości

OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI BIUROWEJ

Lokalizacja: Lublin, dzielnica LSM / rejon ul. Zana (2. piętro)

Specyfikacja budynku

Lokalizacja: Lublin, dzielnica Rury / LSM (rejon ul. Tomasza Zana)
Rok oddania do użytku: 2006
Klasa i typ budynku: Kameralny biurowiec klasy B / obiekt biurowo-usługowy
Całkowita powierzchnia biurowa budynku: ok. 998 m² (4 kondygnacje nadziemne)
Typowa powierzchnia piętra: ok. 292-332 m²

Opis lokalu
Do wynajęcia reprezentacyjna, w pełni wykończona przestrzeń biurowo-usługowa o powierzchni 225 m², usytuowana na 2 piętrze w kameralnym, 4-kondygnacyjnym budynku z 2006 roku. Obiekt położony jest w samym sercu biznesowej dzielnicy Lublina (LSM), przy jednej z głównych arterii miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kluczowe instytucje publiczne (Sąd Rejonowy, ZUS, Urząd Skarbowy) oraz bogata infrastruktura handlowo-usługowa (banki, centra handlowe, lokale gastronomiczne). Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie komunikacją miejską.

Dla kogo przeznaczony jest lokal?

Kancelarie prawne, notarialne i firmy doradcze: Ze względu na bliskość Sądu Rejonowego oraz dogodny dojazd dla klientów.
Sektor IT i nowoczesne usługi biznesowe: Klimatyzowana przestrzeń ze światłowodem i gotowym funkcjonalnym układem.
Biura rachunkowe, finansowe i ubezpieczeniowe: Sąsiedztwo ZUS-u i Urzędu Skarbowego znacząco ułatwia codzienne operacje.
Placówki edukacyjne, szkoleniowe lub medyczne: Wygodne 2. piętro z dedykowanymi miejscami parkingowymi i zapleczem sanitarnym.

Standard i udogodnienia

Układ przestrzeni (5 pomieszczeń):

1 duży open space
2 mniejsze pokoje / gabinety
2 pomieszczenia magazynowe / archiwum

Instalacje: Klimatyzacja, podwieszane sufity, okablowanie teleinformatyczne, światłowód
Dostęp: 24/7 z kontrolą dostępu
Parking: 2 dedykowane, wytyczone miejsca postojowe przypisane bezpośrednio do lokalu oraz dodatkowe miejsca ogólnodostępne dla pracowników i klientów przy budynku i wzdłuż ulicy
Zaplecze: Zaplecze socjalne i sanitarne na piętrze

Podsumowanie finansowe

Powierzchnia lokalu: 225 m²
Czynsz najmu (bazowy): 65 PLN / m² netto miesięcznie (14 625 PLN netto / m-c)
Opłata eksploatacyjna: 18 PLN / m² netto miesięcznie (4 050 PLN netto / m-c)
Suma stałych opłat miesięcznych: 18 675 PLN netto / m-c (czynsz bazowy stanowi 78,3% tej kwoty, a opłata eksploatacyjna 21,7%)
Media: Energia elektryczna rozliczana według rzeczywistego zużycia na podstawie podlicznika
Miejsca parkingowe: 2 miejsca dedykowane w cenie lokalu oraz strefa ogólnodostępna

Do podanych kwot netto należy doliczyć podatek VAT.

Kontakt:
W celu uzyskania szczegółowych informacji, rzutu lokalu lub umówienia się na prezentację zapraszamy do kontaktu:

Andrzej Kuchar

Agent

Andrzej Kuchar

887 302...

887 302 500

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andrzej Kuchar

887 302...

887 302 500

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andrzej Kuchar

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Andrzej Kuchar

887 302...

887 302 500

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości