Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 59 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Agatowej w Lublinie.

Lokal przeszedł gruntowny remont, podczas którego zadbano o estetykę, funkcjonalność oraz wysoki standard wykończenia. Łączna wartość inwestycji w remont i wyposażenie wyniosła około 150 000 zł.

Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnym wystrojem i jest przygotowana do rozpoczęcia działalności bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. Istnieje również możliwość wynajęcia lokalu wraz z wyposażeniem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:- Powierzchnia użytkowa: 59 m²
- Lokalizacja: Lublin, ul. Agatowa
- Parter z bezpośrednim wejściem z ulicy
- Generalny remont i wysoki standard wykończenia
- Możliwość wynajęcia wraz z wyposażeniem
- Klimatyzacja z funkcją ogrzewania
- Monitoring
- Ekspozycja okien: północna i południowa
- Możliwość umieszczenia reklamy
- Lokal przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami
- Parking dostępny dla klientów

Przeznaczenie lokalu
Dzięki funkcjonalnej powierzchni, estetycznemu wykończeniu oraz dogodnemu dostępowi nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
- Salon kosmetyczny, stylizacji paznokci lub rzęs
- Gabinet usług beauty
- Kwiaciarnia
- Gabinet konsultacyjny
- Biuro lub siedziba firmy
- Inna działalność handlowo-usługowa

Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności wymaga uzgodnienia.

Warunki najmu
Czynsz najmu: 5 500 zł netto + 23% VAT (6 765 zł brutto)

Dodatkowe opłaty:

Czynsz administracyjny: 564 zł brutto/mies.
Energia elektryczna: około 200 zł/mies.
Wywóz odpadów: około 120 zł/mies.
Kaucja: do uzgodnienia.

Ogrzewanie i chłodzenie lokalu realizowane są za pomocą klimatyzacji.
Lokal nie posiada odrębnej instalacji grzewczej ani podgrzewania wody.
Gotowe miejsce dla Twojego biznesu

To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących estetycznego, profesjonalnie wykończonego lokalu, w którym można rozpocząć działalność bez angażowania czasu i środków w generalny remont.

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.
Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zapraszamy do współpracy
ZESPÓŁ 4TE PIĘTRO


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )