Do wynajęcia funkcjonalny i przestronny lokal użytkowy o powierzchni ok. 57 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Jagiełły w Lublinie.

Lokal posiada dużą, przeszkloną witrynę z bezpośrednim wejściem od frontu, a także drugie, oddzielne wejście od tyłu budynku wraz z dogodnym dojazdem co stanowi idealne rozwiązanie do sprawnych dostaw towaru, zaopatrzenia czy bezkolizyjnego ruchu pracowników.

Atuty lokalu i układ pomieszczeń:- Parter i dwa niezależne wejścia:

Główne wejście od frontu przez przeszkloną witrynę dla klientów/pacjentów.
Drugie wejście od tyłu budynku z dojazdem idealne dla dostawców, kurierów lub personelu.
- Funkcjonalny układ (3 pomieszczenia + zaplecze sanitarne):

- Pomieszczenie 1 (główne): Duża, jasna przestrzeń tuż przy wejściu z witryną idealna na salę sprzedaży, obsługę klienta
- Korytarz / Komunikacja: Przestronny ciąg komunikacyjny z możliwością aranżacji komfortowej poczekalni dla klientów.
- Pomieszczenie 2 i Pomieszczenie 3: Niezależne pokoje w dalszej części lokalu, doskonale nadające się na magazyn lub strefę socjalną.
- Zaplecze socjalno-sanitarne: Wyodrębniona część socjalna/łazienkowa z toaletą (WC) - obecnie jedna funkcjonująca łazienka z toaletą i umywalką, możliwa adaptacja kolejnych dwóch.

Przeznaczenie: Lokal sprawdzi się pod biuro, sklep, działalność handlowo-usługową, gabinet lekarski/terapeutyczny, salon kosmetyczny, biuro rachunkowe lub punkt kurierski/magazynowy.
Duże możliwości aranżacyjne: Układ lokalu pozwala na elastyczny podział przestrzeni i dostosowanie jej do indywidualnych wymagań nowej działalności. Główne pomieszczenie stanowi jedną przestrzeń podzieloną ściankami działowymi,
(istnieje możliwość pełnego otwarcia przestrzeni lub zamknięcia i wydzielenia odrębnego pomieszczenia)

Lokalizacja:
Lokal położony jest na zagospodarowanym osiedlu mieszkaniowym w pobliżu punktów usługowych, co gwarantuje stały ruch, dobrą widoczność. Lokalizacja na parterze z kolei zapewnia i łatwy dostęp dla klientów i partnerów biznesowych.

Warunki najmu:- Powierzchnia: ok. 57 m²
- Czynsz najmu: 2700 zł/ miesięcznie (wraz z czynszem administracyjnym)
- Opłaty dodatkowe: prąd, dopłaty do wody i ogrzewania (ponad zaliczki zawarte w czynszu)
- Kaucja: 2700 zł
- Dostępność: od zaraz

W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.
Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zapraszamy do współpracy
ZESPÓŁ 4TE PIĘTRO


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )