Oferujemy na wynajem przestronny, wolnostojący budynek o powierzchni 230 m², położony przy ul. Abramowickiej w Lublinie, na działce o powierzchni 1900 m².

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, bardzo dobrym stanem technicznym oraz dogodną lokalizacją bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej DW835. Doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, placówka usługowa, edukacyjna lub medyczna.

UKŁAD I CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI- 10 pomieszczeń z możliwością różnorodnej aranżacji,
- 2 kondygnacje z niezależnymi wejściami,
- 4 łazienki,
- 2 pomieszczenia z możliwością adaptacji na kuchnie,
- Suterena o powierzchni ok. 40 m² z osobnym wejściem,
- Ogrzewanie gazowe i podłogowe,
- Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja,
- Duży prywatny parking na terenie posesji,
- Budynek nieumeblowany, w bardzo dobrym stanie technicznym.

Niezależne wejścia umożliwiają funkcjonalne rozdzielenie poszczególnych części budynku, a przestronna działka zapewnia dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu.

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
Nieruchomość idealnie nadaje się na:
- Gabinety lekarskie, rehabilitacyjne lub terapeutyczne,
- Biura, kancelarie i siedziby firm,
- Szkołę językową lub centrum szkoleniow,
- Gabinety kosmetyczne i działalność beauty & wellness,
- Placówkę edukacyjną lub inne usługi

LOKALIZACJA
Położenie przy ruchliwej trasie zapewnia dobrą ekspozycję nieruchomości, wygodny dojazd oraz możliwość wykorzystania lokalizacji do promocji prowadzonej działalności.
Dodatkowym atutem jest przestronny parking, zapewniający komfort zarówno pracownikom, jak i klientom.

WARUNKI NAJMU- Czynsz najmu: 9 500 zł brutto/miesiąc(istnieje możliwość wystawienia rachunku bez naliczania podatku VAT),
- Opłaty za media: według zużycia,
- Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu,
- Okres najmu: do uzgodnienia,
- Dostępność: nieruchomość gotowa do użytkowania.

Budynek stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców poszukujących przestronnej nieruchomości z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb działalności.
Dostępny jest również film prezentujący budynek, dzięki któremu można lepiej zapoznać się z układem pomieszczeń i standardem nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.
Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zapraszamy do współpracy
ZESPÓŁ 4TE PIĘTRO


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )