Mieszkanie inwestycyjne ŚRÓDMIEŚCIE Lublin I CENTRUM I Gotowiec inwestycyjny I Brama Krakowska 850m I Zamek Lubelski 750m I Apartament pod Airbnb I Apartament pod Booking I WYNAJEM KRÓTKOTERMINOWY I kamienica I 31 m I kawalerka I LOFT z wyposażeniem I po remoncie I gotowe DO WEJŚCIA I KLUCZE OD ZARAZ!

NA SPRZEDAŻ inwestycyjna okazja w Śródmieściu Lublina! I nie są to UDZIAŁY tylko ODRĘBNA WŁASNOŚĆ!

Szukasz nieruchomości z potencjałem pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy na Booking czy Airbnb? Oto oferta, która łączy historyczny klimat kamienicy, lokalizację w ścisłym centrum Lublina i gotowość do natychmiastowego działania! Nieczęsto trafia się oferta w takiej lokalizacji z tak dużym potencjałem inwestycyjnym. Mieszkanie idealne dla osób, które szukają gotowego produktu inwestycyjnego bez remontu i bez ryzyka! To mieszkanie to połączenie wygody codziennego życia z atutami życia w centrum idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem!

LOKALIZACJA

ul. Lubartowska 42 - stąd wszędzie jest blisko! To idealna propozycja dla inwestorów, studentów, pracowników służby zdrowia, a także osób ceniących życie w centrum miasta!

- blisko Uniwersytetu Medycznego zaledwie ok. 1 km od uczelni, dzięki czemu dojście na zajęcia zajmuje dosłownie kilka minut. Idealne dla studentów kierunków medycznych i pracowników akademickich.

- w sąsiedztwie kluczowych placówek ochrony zdrowia w promieniu 1 km znajdują się m.in. PSK1 przy ul. Staszica oraz PSK4 przy ul. Jaczewskiego, Centrum Onkologii Ziemi Lubelskiej, Wojewódzki Szpital Specjalistyczny przy ul. Biernackiego oraz inne specjalistyczne ośrodki medyczne. To doskonałe miejsce dla lekarzy, pielęgniarek i innych pracowników służby zdrowia, którzy chcą mieszkać blisko miejsca pracy.

- centrum miasta i atrakcje turystyczne tuż obok tylko kilka kroków od urokliwego Starego Miasta, Zamku Lubelskiego, Placu Litewskiego czy Archikatedry Lubelskiej. To doskonała lokalizacja dla osób, które w ramach najmu krótkoterminowego stawiają na lokalizację w pobliżu kluczowych atrakcji turystycznych miasta!

- świetna komunikacja dosłownie pod balkonem przystanek autobusowy oraz trolejbusowy, który zapewnia szybki dojazd w każdą część miasta!

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Sprzedawane mieszkanie składa się z jednego pokoju połączonego z aneksem kuchennym i znajduje się na 2. piętrze.

Ważne! Mieszkanie w 2023 roku przeszło generalny remont - wymianie podlegała instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Wykonano nową zabudowę kuchenną, na ścianach położono gładzie, wymieniono podłogi na całej powierzchni mieszkania, a także na nowo urządzono łazienkę! Wymianie podlegały również drzwi wejściowe do mieszkania.
Metraż: 31,71 m, a w nim:

- pokój ok. 21,51 m

- aneks kuchenny ok. 4,5 m

- łazienka ok. 3,7 m

- przedpokój ok. 2 m

Mieszkanie wyposażono w podstawowe sprzęty AGD: zlew, lodówka, mikrofala. Brak zmywarki.

W łazience: umywalka, lustro, zabudowa meblowa, prysznic, pralka oraz wc.

Dodatkowo do mieszkania przynależna jest piwnica co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

KLUCZOWE ATUTY

- Stan prawny: odrębna własność! (jest KW!);

- wysokie sufity (ok. 2,88 m), które dają poczucie przestrzeni;

- balkon!

- pełne umeblowanie i wyposażenie AGD w cenie możesz zacząć zarabiać na wynajmie od zaraz!

- mieszkanie czyste i zadbane po generalnym remoncie! Brak dodatkowych nakładów finansowych!

MEDIA

Budynek administrowany jest przez Zarządcę: Admina Sp. z o. o.

Czynsz administracyjny wynosi tylko 500 zł / 1 osobę (w tym: zaliczki na zimną wodę i ścieki, wywóz nieczystości - selektywnie, fundusz remontowy, koszty utrzymania powierzchni wspólnych, konserwacja domofonów i budynku, sprzątanie klatki schodowej).

Ogrzewanie mieszkania zapewnia nowoczesny klimatyzator. W mieszkaniu BRAK PIECYKA GAZOWEGO! Ciepła woda z nowoczesnego bojlera elektrycznego.
LOKALIZACJA W SAMYM SERCU ŚRÓDMIEŚCIA (blisko kluczowych atrakcji turystycznych oraz wielu zakładów opieki zdrowotnej w Lublinie!)

Odległości:

- Brama Krakowska - 850 m

- Archikatedra Lubelska - 1,1 km

- Deptak i ul. Krakowskie Przedmieście - 900 m

- Zamek Lubelski - 750 m

- PSK4 - 1km

- PSK 4 - 1km

- Uniwersytet Medyczny - 1 km

- Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Stefana Kardynała Wyszyńskiego w Lublinie - 1km

TA NIERUCHOMOŚĆ ROBI WRAŻENIE!

Gwarantuję, iż nie znajdziesz lepszej oferty w tej lokalizacji!

Mieszkanie można obejrzeć po uprzednim umówieniu się na konkretną godzinę. Ze względów bezpieczeństwa przed spotkaniem związanym z prezentacją będziemy Państwa prosić o podanie danych personalnych oraz o złożenie czytelnego podpisu na dokumentach potwierdzających chęć obejrzenia nieruchomości.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację :)
KONTAKT

Karolina Pizoń

tel.:  

INFORMACJE DODATKOWE

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Opis został przygotowany przez Biuro Nieruchomości Onesto Broker na podstawie oświadczeń osób Sprzedających.

Oferta jest unikalna i nie znajdziesz jej nigdzie więcej, ponieważ stanowi ofertę na wyłączność.

Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC (za wyjątkiem osób kupujących swoją pierwszą nieruchomość) oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości za kompleksową obsługę transakcji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości