Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
lubelskie
Lublin
Mieszkanie 38,45 m² - sprzedaż

Mieszkanie Lublin

Śródmieście, Lublin, lubelskie

580 000 zł
38,45 m²
15 084,53 zł/m²

Zdjęcie

Piotr Nasalski

Skontaktuj się

Mieszkanie Lublin

Śródmieście, Lublin, lubelskie

zaktualizowane:
12 kwietnia 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

580 000 zł

38,45 m²

15 084,53 zł/m²

Mieszkanie Lublin

Zaktualizowane: 12 kwietnia 2026

580 000 zł 38,45 m² 15 084,53 zł/m²

Piętro:
parter/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1960

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1960

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 580 000 zł (15 084,53 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 38,45 m², 2 pokoje, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: rok budowy: 1960
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/4, jednopoziomowe

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: miejskie
Miejsce parkingowe: brak przynależnego miejsca parkingowego

Źródło: biuro nieruchomości: METROHOUSE FRANCHISE, zaktualizowane: 12.04.2026
numer ogłoszenia: SMZEDE498

Lokalizacja

Adres: Śródmieście, Lublin, lubelskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż unikalny lokal inwestycyjny o powierzchni 38,5 m², który został funkcjonalnie podzielony na dwie w pełni niezależne mikrokawalerki. Nieruchomość już zarabia i stanowi gotowy model inwestycyjny bez konieczności dodatkowych nakładów czy zaangażowania właściciela.

Najważniejsze atuty

2 niezależne mikrokawalerki (ok. 23,5 m² i 15 m²)
Osobni najemcy + oddzielne liczniki
Dochód od pierwszego dnia nieruchomość już pracuje
Obsługa przez firmę zarządzającą najmem pełna pasywność
Niski czynsz tylko 150 zł maksymalizacja zysku
Sprzedaż z wyposażeniem brak kosztów startowych

Lokalizacja premium ścisłe centrum

Nieruchomość położona jest przy ul. Furmańskiej zaledwie 4 minuty spacerem (ok. 290 m) od Zamek Lubelski.
To absolutne serce turystyczne i kulturalne miasta okolica przez cały rok tętni życiem dzięki wydarzeniom takim jak: Carnaval Sztukmistrzów czy Jarmark Jagielloński.

Efekt?

stały popyt na najem
wysokie obłożenie
idealne warunki pod najem krótkoterminowy

Potencjał inwestycyjny

- Obecnie: ok. 7% ROI (najem długoterminowy, w pełni pasywny)
- Docelowo: nawet 1522% ROI (najem krótkoterminowy)
- możliwość dalszej optymalizacji modelu wynajmu
- rosnąca wartość nieruchomości wraz z rewitalizacją okolicy

Budynek przechodzi konsekwentną rewitalizację, co bezpośrednio wpływa na wzrost wartości lokalu. To inwestycja nie tylko w dochód, ale też w aktywo rosnące na wartości.

Strategia inwestycyjna

Obecnie lokale wynajmowane są długoterminowo (stabilność i bezpieczeństwo).
Po zakończeniu rewitalizacji części wspólnych naturalnym krokiem będzie przejście na najem krótkoterminowy, co znacząco zwiększy rentowność.

Dla kogo?

inwestor szukający gotowego produktu
osoba chcąca budować dochód pasywny bez angażowania czasu
klient, który chce połączyć mieszkanie + inwestycję (live & earn)

Zadzwoń i poznaj szczegóły takie nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się niezwykle rzadko.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Agent

Piotr Nasalski

699 585...

699 585 192

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Nasalski

699 585...

699 585 192

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Nasalski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr Nasalski

699 585...

699 585 192

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie