Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
lubelskie
Lublin
Mieszkanie 38,45 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Furmańska

Furmańska, Śródmieście, Lublin, lubelskie

455 000 zł
38,45 m²
11 833,55 zł/m²

Zdjęcie

Piotr Nasalski

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Furmańska

Furmańska, Śródmieście, Lublin, lubelskie

zaktualizowane:
10 lipca 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

455 000 zł

38,45 m²

11 833,55 zł/m²

Mieszkanie, ul. Furmańska

Zaktualizowane: 10 lipca 2026

455 000 zł 38,45 m² 11 833,55 zł/m²

Piętro:
parter/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1960

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1960

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 455 000 zł (11 833,55 zł/m²)
Rynek: wtórny

Charakterystyka mieszkania: 38,45 m², 2 pokoje, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: kamienica; rok budowy: 1960
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/4, jednopoziomowe

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: miejskie
Miejsce parkingowe: brak przynależnego miejsca parkingowego

Źródło: biuro nieruchomości: METROHOUSE FRANCHISE, zaktualizowane: 10.07.2026
numer ogłoszenia: SMZEDE498

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Furmańska, Śródmieście, Lublin, lubelskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż unikalny lokal inwestycyjny o powierzchni 38,5 m², który został funkcjonalnie podzielony na dwie w pełni niezależne mikrokawalerki. Nieruchomość już zarabia i stanowi gotowy model inwestycyjny bez konieczności dodatkowych nakładów czy zaangażowania właściciela.

Najważniejsze atuty

- 2 niezależne mikrokawalerki (ok. 23,5 m² i 15 m²)
- Osobni najemcy + oddzielne liczniki
- Dochód od pierwszego dnia nieruchomość już pracuje
- Obsługa przez firmę zarządzającą najmem pełna pasywność
- Niski czynsz tylko 150 zł maksymalizacja zysku
- Sprzedaż z wyposażeniem brak kosztów startowych

Lokalizacja premium ścisłe centrum

Nieruchomość położona jest przy ul. Furmańskiej zaledwie 4 minuty spacerem (ok. 290 m) od
Zamek Lubelski.

To absolutne serce turystyczne i kulturalne miasta okolica przez cały rok tętni życiem dzięki wydarzeniom takim jak: Carnaval Sztukmistrzów czy Jarmark Jagielloński.

Efekt?

- stały popyt na najem
- wysokie obłożenie
- idealne warunki pod najem krótkoterminowy

Potencjał inwestycyjny

- Obecnie: ok. 8% ROI (najem długoterminowy, w pełni pasywny)
- Docelowo: nawet 15-22% ROI (najem krótkoterminowy)
- możliwość dalszej optymalizacji modelu wynajmu
- rosnąca wartość nieruchomości wraz z rewitalizacją okolicy

Budynek przechodzi konsekwentną rewitalizację, co bezpośrednio wpływa na wzrost wartości lokalu. To inwestycja nie tylko w dochód, ale też w aktywo rosnące na wartości.

Strategia inwestycyjna

Obecnie lokale wynajmowane są długoterminowo (stabilność i bezpieczeństwo).
Po zakończeniu rewitalizacji części wspólnych naturalnym krokiem będzie przejście na najem krótkoterminowy, co znacząco zwiększy rentowność.

Dla kogo?

- inwestor szukający gotowego produktu
- osoba chcąca budować dochód pasywny bez angażowania czasu
- klient, który chce połączyć mieszkanie + inwestycję (live & earn)

Zadzwoń i poznaj szczegóły takie nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się niezwykle rzadko.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Agent

Piotr Nasalski

699 585...

699 585 192

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Nasalski

699 585...

699 585 192

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Nasalski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr Nasalski

699 585...

699 585 192

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości