Zapraszam do zakupu eleganckiego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 56,3 m², położonego przy ul. Północnej 27 w Lublinie, na Czechowie Południowym, blisko centrum miasta. Lokal znajduje się na parterze budynku z 2023 roku, zrealizowanego przez dewelopera EDACH.

Mieszkanie zostało wykończone na własne potrzeby właściciela i nigdy nie było zamieszkane. Zmiana planów zdecydowała o sprzedaży. Wszystkie meble i sprzęty są nowe, a nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia i dostępna do wydania od ręki.

Wnętrze utrzymano w spójnej, jasnej stylistyce. Biel i ciepłe odcienie beżu połączono ze złotymi detalami, dekoracyjnymi lustrami oraz podłogą ułożoną w jodełkę. Sztukateria, dopasowane osłony okienne i starannie dobrane oświetlenie nadają mieszkaniu elegancki charakter. Na podłogach zastosowano panele klasy ścieralności AC5, a oświetlenie sufitowe pozwala regulować temperaturę barwową.

Centralną częścią mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym i strefą jadalnianą. Kuchnię wykonano na wymiar i wyposażono w komplet nowych sprzętów: płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, lodówkę oraz okap. Półwysep z miejscami do siedzenia oddziela kuchnię od części wypoczynkowej. W salonie znajdują się kanapa, stół z krzesłami oraz przygotowane miejsce na telewizor z ukrytym prowadzeniem przewodów.

Sypialnię wyposażono w łóżko o szerokości 160 cm, pojemną szafę IKEA PAX, szafkę nocną oraz podwieszaną toaletkę, która może służyć również jako biurko.

Dużym atutem jest rozbudowana przestrzeń do przechowywania w przedpokoju znajduje się ciąg trzech dwuskrzydłowych szaf IKEA PAX, uzupełniony dodatkową szafą w sypialni. Łazienkę wykończono w jasnej kolorystyce, z dekoracyjną armaturą, dużym lustrem, zabudową meblową i nową pralką.

Układ pomieszczeń:
- przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą,
- oddzielna sypialnia,
- korytarz z pojemnymi szafami,
- łazienka z WC.

Szczegółowy układ mieszkania przedstawiono na rzucie dołączonym do oferty.

Wraz z mieszkaniem oferowane są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, usytuowane bardzo blisko windy. Są to miejsca rodzinne w układzie zależnym jeden samochód parkuje za drugim. Miejsca objęte są odrębną księgą wieczystą i są dodatkowo płatne 150 000 zł za oba.

Cena mieszkania: 780 000 zł. Łączna cena mieszkania i dwóch miejsc postojowych: 930 000 zł.

Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą. Możliwość zakupu za gotówkę, kredyt hipoteczny oraz w programie Rent To Own .

Budynek i otoczenie
Nowoczesny budynek z 2023 roku, zrealizowany przez EDACH, wyposażony jest w szybką windę oraz garaż podziemny. Ze względu na położenie budynku na wzniesieniu dostęp do wejścia ułatwia dodatkowa winda zewnętrzna lub schody.

Teren wokół budynku jest ogrodzony, wjazd przez szlaban. Do dyspozycji mieszkańców pozostają plac zabaw oraz zewnętrzny parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców.
W budynku działa również centralny zmiękczacz wody, ograniczający osadzanie się kamienia w instalacjach i urządzeniach domowych.

Lokalizacja
Ul. Północna łączy bliskość centrum Lublina z dostępem do infrastruktury Czechowa. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w nowoczesnym budynku i mieć wygodny dostęp do miejskich udogodnień.
W otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja sprawdzi się zarówno do codziennego zamieszkania, jak i jako zakup pod wynajem.

Czynsz i media
Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie już z opłatami za dwa miejsca postojowe.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

Najważniejsze atuty nieruchomości
- mieszkanie nowe, nigdy niezamieszkałe,
- wysoki standard wykończenia,
- wyposażenie i nowe sprzęty AGD w cenie,
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- kuchnia wykonana na wymiar,
- oddzielna, umeblowana sypialnia,
- liczne, pojemne szafy,
- panele klasy AC5,
- oświetlenie z regulacją temperatury barwowej,
- budynek EDACH z 2023 roku,
- centralny zmiękczacz wody,
- ogrodzony teren i parking dla mieszkańców,
- dwa miejsca postojowe blisko windy,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- wydanie od ręki.

Mieszkanie jest dostępne w programie Rent To Own . Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Pozostałą część ceny możesz spłacić w ciągu 2 5 lat, zyskując czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zgromadzenie środków.

Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania oraz jego aktualne wyposażenie nie są wizualizacjami.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Adam Klimaszewski
Doradca ds. nieruchomości
Digital Broker

Przy zakupie pobieramy prowizję.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 1126-MS-DIGITAL/2/3