Wprowadzenie :

Szukasz miejsca, które od razu poczujesz jak swój dom?
To 66,2-metrowe mieszkanie przy ul. Grażyny w Lublinie łączy przestrzeń, funkcjonalność i przyjazną atmosferę, w której naprawdę chce się zamieszkać. Jasne wnętrza, wygodny układ pomieszczeń i poczucie swobody sprawiają, że to idealna przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i do odpoczynku po intensywnym dniu. Spokojna okolica, a jednocześnie bliskość miasta, tworzą harmonijną równowagę między komfortem a wygodą.

Lokalizacja :

Ulica Grażyny to spokojna, zielona część Lublina, idealna dla osób ceniących ciszę i kameralną atmosferę, a jednocześnie chcących mieć wszystko w zasięgu ręki. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, uczelnie (KUL, UMCS, Uniwersytet Przyrodniczy, Politechnika Lubelska), szkoły oraz przedszkola, co sprawia, że codzienne sprawy można załatwić szybko i wygodnie.
Doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta umożliwia sprawny dojazd do centrum, uczelni oraz stref biznesowych. W pobliżu nie brakuje terenów zielonych i miejsc sprzyjających spacerom, rekreacji oraz aktywnemu wypoczynkowi idealnych na chwilę wytchnienia po pracy. To lokalizacja, która łączy spokój osiedla z miejską wygodą, tworząc idealne warunki do życia.

Budynek :

Zadbany, 4-piętrowy blok z roku 1961, zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową "LSM". Przy budynku znajduje się wewnętrzny parking dla mieszkańców, zabezpieczony szlabanami. Budynek jest w trakcie kompleksowej termomodernizacji dachu i ścian oraz remontu balkonów. Klatka schodowa jest po remoncie generalnym w roku 2020 roku.

Mieszkanie :

Mieszkanie składa się z :

- Duży, ustawny salon (około 20 m2)
- Osobna, dobrze doświetlona kuchnia (około 7 m2), w pełni wyposażona (kuchenka indukcyjna, zmywarka, piekarnik, lodówka)
- Dwie sypialnie z dużymi szafami (około 12 m2 każda), w tym jedna ze sporym balkonem 4,5 m2
- Przestronna łazienka z wanną narożną i oknem (około 3 m2)
- Osobna toaleta (1 m2)
- Duży i przestronny przedpokój z szafą w zabudowie (12 m2)
- Ogromna piwnica (6,5 m2)

Finanse :

Czynsz 1088 zł (dla 4 osób, w tym centralne ogrzewanie, wywóz śmieci, woda zimna, fundusz remontowy, sprzątanie klatki)

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem [   ] lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Location
Grażyny Street is a quiet, green part of Lublin, perfect for those who value peace, privacy, and a cozy residential atmosphere, while still wanting to have everything within easy reach. In the immediate vicinity, you will find shops, service points, universities (Catholic University of Lublin KUL, Maria Curie-Skłodowska University UMCS, University of Life Sciences, Lublin University of Technology), as well as schools and kindergartens, making everyday errands quick and convenient.
Excellent public transport connections provide easy access to the city center, universities, and business districts. The area also offers plenty of green spaces and spots ideal for walking, recreation, and active leisure perfect for unwinding after work. This location combines the tranquility of a residential neighborhood with the advantages of city living, creating ideal conditions for a comfortable lifestyle.
Building
A well-maintained, four-story residential building from 1961, managed by the LSM Housing Cooperative. A private internal parking area for residents is available next to the building and secured with barriers. The building is currently undergoing comprehensive thermal modernization of the roof and façade, as well as renovation of the balconies. The stairwell was fully renovated in 2020.
Apartment
The apartment consists of:
A large, well-arranged living room (approx. 20 m²)
A separate, well-lit kitchen (approx. 7 m²), fully equipped with an induction hob, dishwasher, oven, and refrigerator
Two bedrooms with large built-in wardrobes (approx. 12 m² each), one of which has a spacious balcony (4.5 m²)
A spacious bathroom with a corner bathtub and a window (approx. 3 m²)
A separate toilet (1 m²)
A large and functional hallway with built-in wardrobe (12 m²)
A very large basement storage unit (6.5 m²)
Financial Information
Monthly maintenance fee: PLN 1,088 (for 4 people), including central heating, garbage disposal, cold water, renovation fund, and stairwell cleaning.
Interested?
Contact us at [   ] or send us a message via the contact form available in the listing.
Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively handling everything through one company? In addition to real estate agents who assist you in finding and purchasing a property, we provide access to experienced mortgage advisors, talented interior designers, and efficient rental management specialists. With us, you can find a property, secure financing, design and finish the interior, and then sell or rent it out with the option of entrusting us with full rental management.
Interested? Ask the listing advisor for details.