Szukasz mieszkania w dobrej cenie, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz? Chcesz mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, ale z szybkim dojazdem do centrum?

A może szukasz nieruchomości pod inwestycję, która nawet po remoncie nadal pozostanie atrakcyjna cenowo?

Jeśli odpowiedź brzmi TAK, koniecznie poznaj tę ofertę bliżej.

Na sprzedaż mieszkanie położone na 2 piętrze w budynku z cegły (z 1996 roku) przy ul. Świętokrzyskiej 5 w Lublinie, w spokojnej i zielonej części dzielnicy Choiny /Czechów Północny.

Choiny to lokalizacja, którą doceniają mieszkańcy Lublina - cicha, dobrze skomunikowana i pełna zieleni, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do centrum miasta, uczelni, sklepów, z pełną infrastrukturą miejską, potrzebną na co dzień.

Mieszkanie jest jasne dzięki południowej ekspozycji, a dużym atutem jest funkcjonalny układ (z oddzielnym WC, łazienką i kuchnią) oraz prywatny, murowany balkon (ponad 6,5 m2) z widokiem na zieleń, który daje przestrzeń do odpoczynku po pracy, czy spokojnego weekendowego poranka.

Dodatkowo do dyspozycji jest przestronna piwnica, a sam budynek ma odnowione części wspólne i spokojne sąsiedztwo, co znacząco wpływa na komfort życia.

UKŁAD MIESZKANIA:
Pokój 1. - 18,70 m²
Pokój 2. - 8,70 m²
Pokój 3. - 9,90 m²
Kuchnia 8,50 m²
Przedpokój - 7,80 m²
WC - 1,04 m²
Łazienka - 4,10 m²
Schowek 1,36 m²
Wnęka na szafę 0,90 m²

ATUTY MIESZKANIA:
- spokojna i zielona okolica domów jednorodzinnych, terenów zielonych i rekreacyjnych (mini park, boisko, plac zabaw),
- funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością aranżacji według własnych potrzeb (np. połączenie kuchni i salonu),
drewniane szafy w zabudowie w przedpokoju, w bardzo dobrym stanie,
- duży, murowany balkon z widokiem na zieleń - dużo miejsca na meble balkonowe/huśtawkę,
- dostępne miejsca parkingowe przy bloku,
- kameralny blok z ciekawą bryłą,
- jasne mieszkanie z południową ekspozycją,
- przestronna piwnica (5,65 m²),
- wyremontowane części wspólne budynku,
- dobre sąsiedztwo i kameralny charakter osiedla,
- bardzo dobry dojazd do centrum i szybki dostęp do komunikacji MPK.

ATUTY LOKALIZACJI
W pobliżu znajdują się m.in.:
- plac zabaw, park, boisko, "sztuczna górka",
- przystanki MPK (450 m),
- placówki oświatowe tj. szkoła (1,5 m), przedszkole (500 m), - żłobek (600 m), szkoła językowa (300 m)
- Stokrotka + lokale usługowe (200 m), Lidl (1 km), Auchan (1,8 km) SKENDE/IKEA (2,5 km), Galeria Olimp (3 km),
- Centrum medyczne (1,5 km), szpital (2,6 km),
- Uczelnie: ANS im. Wincentego Pola (1,5 km), WSPiA (2,3 km), Uniwersytet Medyczny w Lublinie (2,9 km),
- Restauracje: Czerwona Rukola (900 m), Kumple Rogera (1 km), Nova Sushi (1,2 km),
Siłownie: Cube (2 km) oraz City Fit (3 km), Multikino (3 km).

DODATKOWE INFORMACJE:
- Komórka lokatorska o pow. 5,65 m² (w piwnicy) - w cenie mieszkania
- Ogrzewanie z sieci miejskiej - brak piecyka
- Czynsz administracyjny: około 450 zł + zaliczki i media

DLA KOGO?
To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz par, które cenią, spokój, ciszę, wygodę codziennego życia, przy jednoczesnym sprawnym dostępie do centrum miasta. To także atrakcyjna oferta dla inwestora - lokal już funkcjonuje jako najem na pokoje dla studentów i może nadal generować dochód bez przestojów.

DLACZEGO WARTO?

To mieszkanie jest atrakcyjne cenowo już dziś, a jego największą wartością jest potencjał podniesienia standardu oraz zwiększenia wartości po remoncie.

Dla nowego właściciela oznacza to kilka możliwości:
- stworzenie komfortowego mieszkania dla siebie, podniesienie standardu i wartości nieruchomości,
- możliwość sprzedaży z zyskiem po remoncie, lub dalszego wynajmu w bardzo dobrej lokalizacji.

Jeśli szukasz mieszkania, które daje realną wartość, dobrą lokalizację i możliwości aranżacji według własnego pomysłu, warto zobaczyć je na żywo.

Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację, chętnie pokażę Ci mieszkanie i odpowiem na wszystkie pytania.

Pomogę również bezpłatnie w uzyskaniu dobrych warunków kredytu mieszkaniowego.

-

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Wszystkie zdjęcia oraz opis nieruchomości zamieszczone w niniejszym ogłoszeniu stanowią własność autora i podlegają ochronie prawnej zgodnie z przepisami ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 nr 24 poz. 83 z późn. zm.). Zakazuje się kopiowania, rozpowszechniania, wykorzystywania oraz publikowania treści i zdjęć bez pisemnej zgody autora ogłoszenia.