Szukasz mieszkania z ogromnym potencjałem aranżacyjnym w topowej lokalizacji Lublina? Ta oferta to doskonała propozycja zarówno dla rodziny szukającej przestrzeni, jak i dla inwestora pod bezpieczny wynajem.
Istnieje możliwość całkowitego opróżnienia mieszkania przed sprzedażą na życzenie kupującego. Dzięki temu nie muszą Państwo martwić się kosztami ani logistyką związaną z wywozem obecnego umeblowania - ALE-
Potencjał tego mieszkania jest znacznie większy, niż widać na pierwszy rzut oka. Wizualizacje pokazują potencjał tego mieszkania. Już kilka niedrogich zmian, bez kosztownej przebudowy i bez zmiany układu pomieszczeń, pozwala całkowicie odmienić wnętrza. Pomalowanie frontów meblowych, zmiana koloru ścian, oświetlenia, dodatków sprawia, że pomieszczenia zyskują nowoczesny, elegancki wygląd, przypominający realizacje z segmentu premium. To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć modne wnętrze niewielkim kosztem, zachowując funkcjonalność i unikając generalnego remontu.

W wielu przypadkach wystarczy:- pomalować ściany na jasne, ciepłe kolory,
- odświeżyć lub pomalować fronty mebli,
- wymienić uchwyty i baterie kuchenne oraz łazienkowe,
- zmienić lampy i oświetlenie,
- zdjąć dywany lub wykładziny, odsłaniając znajdujący się pod nimi parkiet,
- dodać nowe zasłony, poduszki, pledy i dywan,
- uzupełnić wnętrza o kilka nowoczesnych dodatków i roślin.

To właśnie takie drobne zmiany sprawiają, że pomieszczenia nabierają świeżości, elegancji i wyglądają jak po kosztownej metamorfozie, choć w rzeczywistości nie wymagają gruntownego remontu.
Wizualizacje zostały przygotowane po to, aby pokazać potencjał nieruchomości i ułatwić wyobrażenie sobie jej nowoczesnej aranżacji. Wszystkie proponowane zmiany są realistyczne do wykonania przy rozsądnym budżecie, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć stylowe i przytulne wnętrze bez ponoszenia wysokich kosztów.
Jeżeli szukasz mieszkania z dobrym układem, solidną bazą i możliwością stworzenia nowoczesnego wnętrza bez generalnego remontu, ta oferta jest warta uwagi. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących zamieszkać od razu, jak i dla inwestorów, którzy chcą zwiększyć wartość nieruchomości poprzez niewielkie, przemyślane zmiany.

Na sprzedaż trafia 3-pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 64,69 m², zlokalizowane przy ul. Fabrycznej 7. Lokal usytuowany jest na trzecim piętrze w zadbanym, 4-piętrowym bloku z 1988 roku (konstrukcja z pustaka). Do każdego z pomieszczeń wchodzi się bezpośrednio z przestronnego przedpokoju, co zapewnia maksymalną funkcjonalność i prywatność mieszkańców.
Nieruchomość jest przygotowana do odświeżenia lub remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w dopasowaniu standardu i designu do własnych potrzeb. Na podłogach w pokojach zachowany jest klasyczny parkiet, który po wycyklinowaniu może stać się ozdobą nowoczesnego wnętrza.
Układ pomieszczeń- Salon z wyjściem na balkon ustawny, z dużym potencjałem na strefę wypoczynkową.

- Dwie niezależne sypialnie idealne jako pokoje dziecięce, sypialnia główna lub gabinet.

- Oddzielna, jasna kuchnia z oknem, dająca duże możliwości nowoczesnej zabudowy.

- Łazienka oraz oddzielna toaleta (WC) bardzo komfortowe rozwiązanie przy codziennym funkcjonowaniu rodziny.

- Przedpokój z wnękami idealnymi pod pojemne szafy wnękowe.

Media i informacje techniczne- Ogrzewanie: CO miejskie (stabilne i bezobsługowe).

- Ciepła woda: Wodociąg miejski (całkowity brak piecyków gazowych w mieszkaniu duże bezpieczeństwo!).

- Czynsz: ok. 1000 PLN.

- Bezpieczeństwo: Budynek zabezpieczony domofonem, spokojne sąsiedztwo.

Parking i przynależności- Parking: Bezpośrednio pod blokiem znajduje się duży, ogólnodostępny parking przeznaczony dla mieszkańców nie ma problemu z parkowaniem samochodu o każdej porze dnia.

- Piwnica: Do mieszkania przynależy piwnica, idealna do przechowywania sezonowych rzeczy.

Lokalizacja Serce infrastruktury i rekreacji
Lokalizacja przy ul. Fabrycznej 7 to jeden z najsilniejszych punktów tej oferty. Łączy w sobie bliskość Śródmieścia z doskonałym dostępem do rozrywki, zakupów i rekreacji:
- Zakupy i Usługi: Dosłownie naprzeciwko i w promieniu kilku minut pieszo znajdują się CH Gala (centrum wyposażenia wnętrz), nowoczesny Lidl, Biedronka oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Do CH Felicity oraz Vivo! Lublin dojedziesz w kilka minut.

- Sport i Relaks: W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Aquapark MOSiR (Aqua Lublin) najnowocześniejszy kompleks basenów i strefy saun w mieście, a także rzeka Bystrzyca ze ścieżkami rowerowymi i spacerowymi.

- Komunikacja: Rondo Lubelskiego Lipca '80 to kluczowy węzeł przesiadkowy. Liczne linie autobusowe i trolejbusowe gwarantują bezpośrednie połączenie z lubelskimi uczelniami (Politechnika, UMCS, KUL, Uniwersytet Przyrodniczy) oraz każdym zakątkiem miasta. Bliskość nowego Dworca Metropolitalnego.

Salon i kuchnia to zdjęcia wizualizacji
Zapraszam na prezentację! Mieszkanie jest wolne i gotowe do przekazania od 1 lipca 2026 r. Klucze znajdują się w biurze, co pozwala na elastyczne ustalenie terminu prezentacji. Zadzwoń i sprawdź potencjał tego wnętrza na żywo!

KONTAKT:
Justyna Krawczyk-Stadnik
Tel.:  
E-mail:  
PÓŁNOC Nieruchomości Lublin Smyk

Małgorzata Smyk
Manager biura Północ
 
tel:  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )