Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym, zainteresowanym klientem. Nie podpisuję umów pośrednictwa, umów na wyłączność ani innych umów o współpracy.

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 44,19 m², położone na 2. piętrze dziesięciopiętrowego bloku przy ul. Łabędziej 17 w Lublinie.

Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją północną i wschodnią. Za oknami znajduje się dużo zieleni, dzięki czemu wnętrza mają przyjemny, zielony widok mimo miejskiej lokalizacji.

Funkcjonalny układ trzech pokoi na powierzchni 44,19 m² pozwala wygodnie zorganizować salon, sypialnię oraz pokój dziecięcy albo gabinet. Drugie piętro zapewnia wygodny dostęp do mieszkania, a w budynku znajdują się dwie windy.

W skład mieszkania wchodzą:

trzy oddzielne pokoje,
osobna kuchnia,
łazienka,
przedpokój,
balkon.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 3 m².

Lokal przeszedł generalny remont wnętrza. Ściany zostały wyrównane i wykończone gładzią, zamontowano spójną stolarkę drzwiową, w tym nowe drzwi wewnętrzne i wejściowe. W całym mieszkaniu wykonano jednolitą podłogę na jednym poziomie, bez progów między pomieszczeniami.

Kuchnia została wyposażona w nową zabudowę meblową oraz sprzęt AGD: lodówkę, piekarnik, płytę gazową i zmywarkę o szerokości 60 cm. Odnowiona łazienka ma nową glazurę, armaturę i pralkę.

Pokoje pozostają nieumeblowane, dzięki czemu mieszkanie można szybko urządzić zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Układ sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i osoby potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy.

Część zdjęć przedstawia wizualizacje komputerowe przykładowego umeblowania salonu, sypialni, pokoju dziecięcego i przedpokoju. Wizualizacje zostały wykonane na podstawie rzeczywistych zdjęć pomieszczeń. Pokazane na nich meble oraz dodatki nie stanowią wyposażenia mieszkania i nie są przedmiotem sprzedaży.

Dużym atutem jest rozwinięta infrastruktura dostępna w zasięgu krótkiego spaceru. Orientacyjne odległości pieszo:

apteka i punkt pobrań Luxmed w budynku,
Żabka około 100 m,
Stokrotka około 100 m,
Rynek Bronowice około 100 m,
przystanki autobusowe około 100 m,
przychodnia około 100 m,
Centrum Sportowo-Rekreacyjne Łabędzia z basenami około 100 m,
liczne punkty gastronomiczne i restauracje w promieniu około 100 m,
Rossmann około 150 m,
Biedronka około 200 m,
Lidl około 300 m,
szkoła podstawowa około 300 m,
piekarnia Orlikowski około 500 m,
Kaufland około 600 m,
OBI około 700 m,
centrum handlowe Felicity i Leroy Merlin około 1,2 km.

Takie położenie pozwala załatwić większość codziennych spraw bez korzystania z samochodu, a bliskość szkoły, punktów medycznych, sklepów i obiektów rekreacyjnych jest szczególnie praktyczna dla rodziny z dzieckiem.

Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 800 zł miesięcznie. Forma własności to pełna własność, a dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji mieszkania.