Wprowadzenie :

Na sprzedaż: Komfortowe mieszkanie na Kalinowszczyźnie.
Szukasz wygodnego mieszkania w zielonej lokalizacji?
Oferujemy nieruchomość na osiedlu Kalinowszczyzna, przy ul. Niepodległości idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin, par oraz inwestorów.
Mieszkanie wyróżnia się świetnym układem pomieszczeń, dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz bliskością sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych. To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort i wygodę życia w mieście.

Lokalizacja :

Mieszkanie znajduje się w zielonej i dobrze skomunikowanej części Lublina, w dzielnicy Kalinowszczyzna. To spokojna okolica, łącząca bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Tereny zielone i rekreacja:

Wąwóz Kalina jedno z najbardziej urokliwych miejsc w tej części Lublina, położone w niewielkiej odległości od mieszkania. To zielony teren spacerowy z alejkami, placem zabaw i miejscami do odpoczynku, idealny dla rodzin z dziećmi, biegaczy i rowerzystów.
Park Zawilcowa kameralny park miejski z dużą ilością zieleni, miejscami do wypoczynku i ścieżkami spacerowymi.
Ścieżki rowerowe i rekreacyjne okolica oferuje dobrze rozwiniętą sieć tras rowerowych oraz spacerowych, które prowadzą do centrum miasta oraz do pobliskich terenów zielonych.

Lokalizacja ta oferuje doskonale rozwiniętą infrastrukturę miejską, obejmującą komunikację, handel, edukację, opiekę zdrowotną oraz rekreację. Dzięki temu jest to wygodne miejsce do życia zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących oraz studentów.

1. Komunikacja i dostępność transportowa

Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami Lublina:

Przystanki autobusowe w pobliżu znajdują się przystanki MPK obsługujące kilkanaście linii autobusowych, zapewniających szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta.
Drogi główne bliskość al. Tysiąclecia, ul. Lwowskiej i al. Andersa zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum, jak i na obwodnicę Lublina.
Dostępność ścieżek rowerowych Kalinowszczyzna posiada dobrze rozwiniętą sieć ścieżek rowerowych, umożliwiających wygodną jazdę w kierunku Starego Miasta, Czechowa i Bronowic.

2. Handel i usługi

W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz duże centra handlowe:

Supermarkety i sklepy spożywcze:
Biedronka 5 minut pieszo
Lidl 7 minut pieszo
Stokrotka 4 minuty pieszo
Żabka w bezpośrednim sąsiedztwie
Galerie handlowe:
Galeria Olimp 10 minut jazdy samochodem (sklepy odzieżowe, restauracje, kino, siłownia)
Vivo! Lublin 12 minut jazdy (bogata oferta handlowo-usługowa)
Targowisko przy ul. Ruskiej jedno z największych targowisk w Lublinie, oferujące świeże produkty od lokalnych dostawców.
Punkty usługowe: banki, fryzjerzy, salony kosmetyczne, poczta i inne usługi dostępne w promieniu kilkuset metrów.

3. Edukacja i placówki publiczne

W pobliżu znajduje się wiele placówek edukacyjnych na różnych poziomach:

Szkoły podstawowe:
Szkoła Podstawowa nr 23 5 minut pieszo
Szkoła Podstawowa nr 10 8 minut pieszo
Przedszkola i żłobki:
Publiczne i prywatne placówki w promieniu 5 10 minut spacerem
Szkoły średnie:
V Liceum Ogólnokształcące 10 minut jazdy autobusem
Zespół Szkół nr 1 im. Władysława Grabskiego 12 minut pieszo
Uczelnie wyższe (dogodny dojazd do):
Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej (UMCS)
Politechniki Lubelskiej
Katolickiego Uniwersytetu Lubelskiego (KUL)

4. Opieka zdrowotna

Przychodnie lekarskie i POZ:
Przychodnia na ul. Okrzei 3 minuty pieszo
Przychodnia na ul. Koryznowej 7 minut pieszo
Apteki kilka punktów aptecznych w okolicy, w tym apteka całodobowa
SPSK4 przy ul. Jaczewskiego 10 minut samochodem

5. Rekreacja i sport

Dla osób ceniących aktywny tryb życia w pobliżu znajduje się wiele miejsc rekreacyjnych:

Wąwóz Kalina tereny spacerowe, place zabaw i ścieżki rowerowe
Park Zawilcowa doskonałe miejsce na relaks i odpoczynek
Ośrodki sportowe i siłownie:
Siłownia Fit Gym 5 minut pieszo
Klub fitness w Galerii Olimp 10 minut jazdy
Boiska sportowe przy szkołach w okolicy
6. Miejsca parkingowe i infrastruktura osiedlowa

W pobliżu budynku dostępne są parkingi naziemne dla mieszkańców.
Osiedle posiada szerokie chodniki, oświetlenie uliczne oraz liczne punkty usługowe na parterach budynków.

Mieszkanie składa się z :

Pokój - 18,40 m2
Pokój - 11,90 m2
Pokój - 7,65 m2
Kuchnia - 8,5 m2
Łazienka - 3,1 m2
WC - 1,6 m2
Hol - 8,25 m2
Balkon - 5m2

Blok - rok budowy 1986

Opłaty : Czyni wynosi - 879 zł

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Introduction:
For Sale: Comfortable Apartment in Kalinowszczyzna
Are you looking for a comfortable apartment in a green location?
We offer a property in the Kalinowszczyzna estate, on Niepodległości Street an ideal place to live for families, couples, and investors.

The apartment stands out with a great room layout, convenient access to public transport, and proximity to shops, schools, and recreational areas. It is a perfect choice for those who value comfort and convenience in the city.

Location:
The apartment is located in a green and well-connected part of Lublin, in the Kalinowszczyzna district. This is a peaceful area that combines proximity to nature with easy access to urban infrastructure.

Green areas and recreation:
Kalina Gorge one of the most charming places in this part of Lublin, located a short distance from the apartment. A green walking area with alleys, a playground, and relaxation spots perfect for families, runners, and cyclists.
Zawilcowa Park an intimate city park with plenty of greenery, relaxation areas, and walking paths.
Cycling and recreational paths the area offers a well-developed network of cycling and walking trails leading to the city center and nearby green spaces.
This location offers well-developed urban infrastructure, including public transport, shopping, education, healthcare, and recreation. It is a convenient place to live for families, working professionals, and students alike.

1. Transport and accessibility
This location is very well connected to other parts of Lublin:

Bus stops nearby MPK stops serve multiple bus lines, ensuring quick access to the city center and other districts.
Main roads the proximity of Tysiąclecia Avenue, Lwowska Street, and Andersa Avenue provides efficient access to both the city center and the Lublin bypass.
Cycling routes Kalinowszczyzna has a well-developed network of cycling paths, allowing easy rides towards the Old Town, Czechów, and Bronowice.
2. Shopping and services
The area features numerous shops, service points, and large shopping centers:

Supermarkets and grocery stores:
Biedronka 5 minutes on foot
Lidl 7 minutes on foot
Stokrotka 4 minutes on foot
Żabka in the immediate vicinity
Shopping malls:
Galeria Olimp 10 minutes by car (clothing stores, restaurants, cinema, gym)
Vivo! Lublin 12 minutes by car (a rich commercial and service offer)
Market at Ruska Street one of the largest markets in Lublin, offering fresh produce from local suppliers.
Service points: banks, hair salons, beauty salons, post offices, and other services within a few hundred meters.
3. Education and public institutions
There are many educational institutions nearby, covering various levels of education:

Primary schools:
Primary School No. 23 5 minutes on foot
Primary School No. 10 8 minutes on foot
Kindergartens and nurseries: public and private institutions within a 5 10 minute walking radius.
High schools:
V High School 10 minutes by bus
Władysław Grabski School Complex No. 1 12 minutes on foot
Universities (easy access to):
Maria Curie-Skłodowska University (UMCS)
Lublin University of Technology
John Paul II Catholic University of Lublin (KUL)
4. Healthcare
Medical clinics and primary care centers:
Clinic on Okrzei Street 3 minutes on foot
Clinic on Koryznowa Street 7 minutes on foot
Pharmacies several pharmacies nearby, including a 24-hour pharmacy.
SPSK4 Hospital on Jaczewskiego Street 10 minutes by car.
5. Recreation and sports
For those who enjoy an active lifestyle, there are many recreational facilities nearby:

Kalina Gorge walking areas, playgrounds, and cycling paths.
Zawilcowa Park a perfect place to relax and unwind.
Sports centers and gyms:
Fit Gym 5 minutes on foot
Fitness club in Galeria Olimp 10 minutes by car
Sports fields at local schools
6. Parking and estate infrastructure
Outdoor parking spaces available for residents.
The estate features wide sidewalks, street lighting, and numerous service points on the ground floors of buildings.
Apartment layout:
Room 18.40 m²
Room 11.90 m²
Room 7.65 m²
Kitchen 8.5 m²
Bathroom 3.1 m²
WC 1.6 m²
Hallway 8.25 m²
Balcony 5 m²
Building Year of construction: 1986

Fees:
Monthly administrative fee: 879 PLN
Interested? Contact us at   or send us an email via the contact form in the advertisement.
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively handling everything with one company?
In addition to real estate agents helping you find and purchase a property, we offer:
Experienced mortgage experts
Skilled interior architects
Professional rental management specialists

With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out with the option of handing it over to us for rental management.

Interested? Ask the listing agent for details.