Zapraszam do zakupu przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 54,89 m² , położonego w zielonej i doskonale skomunikowanej dzielnicy Bronowice , przy ulicy Garbarskiej 18A w Lublinie - Osiedle Panorama .

Lokal usytuowany jest na trzecim piętrze nowoczesnego budynku z windą . Mieszkanie jest dwustronne i doskonale doświetlone , a przemyślany układ pomieszczeń , duży balkon (7 m²) oraz wysoki potencjał aranżacyjny sprawiają, że będzie to idealna propozycja zarówno dla par, rodzin, jak i inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem.
Mieszkanie jest świeżo po remoncie - gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.

Układ pomieszczeń:

przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,

dwie sypialnie,

przedpokój z pojemną szafą w zabudowie,

łazienka z prysznicem i WC.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,46 m² (15 000 zł).
Istnieje również możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł .

Stan prawny:

Pełna własność z księgą wieczystą - zakup możliwy za gotówkę, na kredyt hipoteczny lub w ramach programu Rent To Own .

Budynek i otoczenie:

Nowoczesny budynek wybudowany w 2024 roku został zrealizowany w technologii wielkogabarytowych elementów prefabrykowanych . Klatka schodowa jest zadbana i nowoczesna , a teren wokół budynku zielony, dobrze oświetlony i estetycznie zagospodarowany . Dla mieszkańców dostępne są miejsca postojowe pod blokiem oraz garaż podziemny z przypisanymi miejscami . Budynek wyposażony jest w szybką, cichobieżną windę oraz instalację fotowoltaiczną , która pozwala na niższe rachunki za części wspólne .

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Lublina , co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia - w zasięgu krótkiego spaceru dostępne są sklepy (Stokrotka, Kaufland, Biedronka, Żabka, Lidl), cukiernia, apteki, punkty usługowe, gastronomiczne oraz paczkomaty.

Dla rodzin z dziećmi dużym atutem jest bliskość żłobków, przedszkoli i szkół , a w niedalekiej odległości położone jest także centrum handlowe Felicity .
Lokalizacja łączy komfort codziennego życia z wygodnym dostępem do wszystkich najważniejszych punktów miasta.

Czynsz i media:

Opłaty administracyjne dla jednej osoby wynoszą około 699 zł miesięcznie (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, sprzątanie części wspólnych, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy). Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Udogodnienia:

duża szafa w zabudowie,

w pełni wyposażona kuchnia (płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, piekarnik),

łazienka z prysznicem i pralką,

wysoka jakość wykończenia,

możliwość własnej aranżacji,

osiedlowy monitoring,

żaluzje okienne,

drzwi antywłamaniowe,

możliwość montażu klimatyzacji,

trzyszybowe okna PCV,

wygłuszone ściany,

eleganckie części wspólne,

panele fotowoltaiczne na dachu,

wideodomofon,

szybkie, cichobieżne windy,

instalacja elektryczna z dotykowymi szklanymi włącznikami Smart Home,

miejskie ogrzewanie z indywidualnym pomiarem zużycia,

miejsce postojowe z możliwością ładowania auta elektrycznego.

Program Rent To Own

Skorzystaj z elastycznej formy finansowania - wpłać 20% i zamieszkaj od razu . Pozostałą część możesz spłacić w ciągu 2-5 lat, zyskując czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków.

Nie przegap okazji - umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele to mieszkanie ma do zaoferowania!

Adam Klimaszewski
Doradca ds. nieruchomości
Digital Broker

(przy zakupie pobieramy prowizję)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo