Zapraszam do zakupu przestronnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 47,39 m² , położonego w spokojnej, zielonej części miasta - w dzielnicy Czuby, przy ul. Wyżynnej 20 . To idealna propozycja dla par i rodzin oraz osób ceniących wygodę i doskonałą komunikację z centrum.
Lokal znajduje się na drugim piętrze zadbanego, niskiego, czteropiętrowego budynku. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania - instalacja miedziana, okna PCV, nowe gładzie na ścianach, a także nowoczesna łazienka i odświeżone pokoje. To gotowa do wprowadzenia przestrzeń, którą można z łatwością dostosować do własnych potrzeb i gustu.

Na powierzchni 47,39 m² znajdują się: (sprawdź załączony rzut i spacer wirtualny )

salon z wyjściem na balkon z widokiem na zieleń (strona południowo-zachodnia),
sypialnia - częściowo umeblowana,
przedpokój z miejscem na okrycia wierzchnie,
łazienka z dużą wanną i WC.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5,74 m²

Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą - zakup możliwy za gotówkę, na kredyt hipoteczny lub w ramach programu Rent To Own .

Budynek i otoczenie:
Niski, czteropiętrowy budynek z cegły, wybudowany w latach 90'. Blok po termomodernizacji, z czystą i zadbaną klatką schodową. Teren wokół budynku jest zielony, dobrze oświetlony, z dostępem do miejsc postojowych za szlabanem oraz na ulicy przed blokiem. Na klatce schodowej zainstalowano automatyczne oświetlenie.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w doskonale skomunikowanej części Lublina, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum - zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia: sklepy (Stokrotka, Biedronka, Żabka, sklep spożywczy), apteki, punkty usługowe i gastronomiczne oraz paczkomaty.
Balkon i okna salonu wychodzą w stronę lasu Stary Gaj oraz pętli autobusowej MPK (os. Widok) - brak sąsiednich zabudowań zapewnia ciszę i prywatność.

Zaledwie 5 minut spacerem dzieli nieruchomość od Parku im. Św. Jana Pawła II - idealnego miejsca na codzienne spacery, jogging czy odpoczynek wśród zieleni. W parku dostępna jest odkryta siłownia oraz zamknięty wybieg dla psów.

W pobliżu znajdują się również żłobki, przedszkola i szkoły, co czyni tę lokalizację wyjątkowo przyjazną dla rodzin. To miejsce, które łączy spokój, zieleń i komfort życia z doskonałym dostępem do wszystkich najważniejszych punktów miasta.

Czynsz i media:
Opłaty administracyjne wynoszą ok. 750 zł miesięcznie dla 2 osób (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, sprzątanie części wspólnych, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy). Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Udogodnienia:

duża szafa systemowa w salonie,
łazienka z wanną z funkcją prysznica,
w pełni wyposażona kuchnia (kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka, zmywarka),
oddzielna sypialnia,
okna PCV,
niski, kameralny blok,
piwnica,
duży balkon z widokiem na zieleń,
funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń, mieszkanie dwustronne,
miejsca postojowe za szlabanem, dostępne wyłącznie dla mieszkańców.

Program Rent To Own : Skorzystaj z elastycznej formy finansowania - wpłać 20% i zamieszkaj od razu. Pozostałą część możesz spłacić w ciągu 2-5 lat, zyskując czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków.

Nie przegap tej okazji - umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele to mieszkanie ma do zaoferowania!

Adam Klimaszewski
Doradca ds. nieruchomości
Digital Broker

(przy zakupie pobieramy prowizję)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo