Na sprzedaż w pełni wykończone, funkcjonalne mieszkanie po generalnym remoncie, zlokalizowane w ścisłym centrum Lublina, ul. Przy Stawie 1, Wieniawa.

Nieruchomość o powierzchni 61,36 m² znajduje się na 9. piętrze budynku z dwiema windami. Trójstronna ekspozycja (wschód południe zachód) zapewnia naturalne światło przez cały dzień oraz szeroką, otwartą perspektywę na panoramę miasta. Wnętrza są jasne i dobrze doświetlone, a kolorystyka wykończenia utrzymana jest w neutralnych, ponadczasowych tonach.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane - istnieje możliwość zakupu z najemcami i kontynuacji umowy. To gotowy produkt inwestycyjny generujący przychód od pierwszego dnia.

Rozkład pomieszczeń (sprawdź rozkład na załączonym planie oraz spacerze wirtualnym):
przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 25 m²) z wyjściem na balkon

sypialnia I ok. 10 m²

sypialnia II ok. 9 m²

sypialnia III ok. 9 m²

łazienka z wanną, WC oraz dwiema umywalkami ok. 5 m²

przedpokój z pojemną zabudową oraz wydzielonym miejscem na pralkę i suszarkę

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 2,51 m².

Standard i wyposażenie
Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale oraz przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Dominuje spójna, stonowana kolorystyka - zabudowa kuchenna w odcieniu delikatnie przełamanej bieli i szarości harmonijnie współgra z naturalnym drewnem podłogi oraz kamiennymi blatami.
Wyposażenie obejmuje m.in.:

podłogę z deski dębowej

klimatyzację w całym mieszkaniu

ogrzewanie podłogowe w przedpokoju

drzwi ukryte i dekoracyjne tynki

kuchnię z oknem, granitowy blat

blat łazienkowy z marmuru

ogrzewanie z sieci miejskiej

ciepłą wodę z bojlera elektrycznego (brak piecyka gazowego)

płytę indukcyjną trójfazową

Budynek:
Budynek po termomodernizacji, zadbany, z dwiema windami. Wokół dużo zieleni, chodniki, ławeczki oraz plac zabaw.
Miejsca postojowe ogólnodostępne za szlabanem.

Czynsz:
Czynsz administracyjny wynosi 799 zł.
Dlaczego warto?
4 niezależne pokoje idealne dla rodziny lub pod inwestycję

9. piętro otwarty widok na panoramę Lublina

Trójstronna ekspozycja naturalne doświetlenie wnętrz

Wysoki standard wykończenia brak konieczności dodatkowych nakładów

Gotowy produkt inwestycyjny ROI ok. 8% rocznie (brutto)

Możliwość przejęcia stabilnego najmu

Lokalizacja:
Ścisłe centrum miasta z pełną infrastrukturą i bardzo dobrą komunikacją. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:
Ogród Saski

Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II

przedszkola, żłobki i szkoły

sklepy, restauracje i punkty usługowe

tereny spacerowe i rekreacyjne



Mieszkanie spełnia kryteria programu 'Rent To Own'. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - masz czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Nie zwlekaj, umów się na obejrzenie tego mieszkania!
Darmowa prezentacja z ekspertem, porozmawiaj o rynku i możliwościach inwestycyjnych związanych z tym mieszkaniem.

Oferta dostępna tylko w Digital Broker
Klaudia Urbanowicz
Doradczyni ds. nieruchomości
Digital Broker

Przy zakupie pobieramy prowizję



Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: KNG-MS-7567/1/3