Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
lubelskie
Lublin
Mieszkanie 124,10 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Jutrzenki

Jutrzenki, Czuby, Lublin, lubelskie

900 000 zł
124,10 m²
7 252,22 zł/m²

Zdjęcie

Sylwia Frydrych

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Jutrzenki

Jutrzenki, Czuby, Lublin, lubelskie

zaktualizowane:
30 marca 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

900 000 zł

124,10 m²

7 252,22 zł/m²

Mieszkanie, ul. Jutrzenki

Zaktualizowane: 30 marca 2026

900 000 zł 124,10 m² 7 252,22 zł/m²

Piętro:
1/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1998

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1998

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 900 000 zł (7 252,22 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: marzec 2026
Forma własności: spółdzielcze własnościowe, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 124,10 m², 3 pokoje, 2 łazienki; stan: dobry
okna: drewniane
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1998
Rozkład mieszkania: piętro 1/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 1 500 zł

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 67,83 kWh/m² na rok; końcową (EK): 100,5 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 14,5 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,029 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Franczewska Nieruchomości, zaktualizowane: 30.03.2026
numer ogłoszenia: 257081

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Jutrzenki, Czuby, Lublin, lubelskie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka

Opis nieruchomości

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura Franczewska Nieruchomości.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 124,10 m2 na pierwszym piętrze w czterokondygnacyjnym bloku z 1998 r. przy ul. Jutrzenki na osiedlu Ruta w dzielnicy Czuby północne.

Aktualny układ pomieszczeń:
Kuchnia ( pow. ok. 13,60 m2 ); okno od str. półn.-zach.
Pokój dzienny ( pow. ok. 37,70 m2 ) z balkonem; okna od str. połud.
Pokój ( pow. ok. 35,30 m2 ) z balkonem; okna od str. połud.-wsch.
Łazienka z wanną ( pow. ok.6,20 m2 );
Przedpokój ( pow. ok.8,10 m2 );
Pokój ( pow. ok.19,00 m2 ); okno od str. półn. -wsch.
Łazienka z kabiną prysznicową ( pow. ok. 3,20 m2 );
Dodatkowo:
Dwie piwnice.

Po remoncie możemy zmienić układ pomieszczeń i uzyskać:
pokój dzienny z aneksem kuchennym (są wszystkie przyłącza w ścianie),
sypialnię z łazienką,
3 pokoje,
łazienkę
przedpokój.

Nieruchomość składała się pierwotnie z dwóch oddzielnych mieszkań, które zostało połączone i jest na jednej księdze wieczystej. Dlatego też całe piętro na klatce zajmuje tylko ta nieruchomość. Jest możliwość przywrócenia drugiego mieszkania aby powstały dwie nieruchomości.

Ogrodzony parking otwierany na pilota, dostępny tylko dla mieszkańców budynku. Miejsca parkingowe nie są przypisane do mieszkania, dużo miejsc postojowych pod blokiem.
Codziennie nad zielenią i czystością osiedla czuwa zespół ogrodników, dzięki czemu przestrzeń wokół jest zawsze zadbana i przyjazna.
Budynek przeszedł również szereg modernizacji, w tym remont elewacji i klatek schodowych,

Media:
Czynsz administracyjny w wysokości ok. 1250 zł/ 0 osób (konserwacja, eksploatacja, fundusz remontowy, ubezpieczenie, podatek od nieruchomości, sprzątanie, zimna woda, odprowadzanie ścieków, centralne ogrzewanie, podgrzanie zimnej wody) dodatkowo rachunek za prąd i gaz.

Lokalizacja:
Cicha i spokojna okolica w bardzo bliskim sąsiedztwie wąwozu i lasu. Osiedle świetnie skomunikowane z każdą częścią miasta (przystanek autobusowa znajduje się zaledwie 200m od bloku). W pobliżu cała infrastruktura: sklepy spożywcze, markety, punkty gastronomiczne, drobne usługi, szkoły, przedszkola, żłobki.
Najbliższe przystanki:
*Jutrzenki: 14, 26, 38,45, 50, 159, 162, 301, 950, N2
*Szmaragdowa: 13, 26, 31, 38, 42, 45, 50, 160
*Filaretów: 26, 31, 37, 42, 44, 157, 303, N1

*jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty.

Ofertę przygotowała i prezentuje:
Sylwia Frydrych
Licencja PFRN nr 29538
Franczewska nieruchomości

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Agent

Sylwia Frydrych

604 711...

604 711 577

81 479 69 69

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sylwia Frydrych

604 711...

604 711 577

81 479 69 69

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sylwia Frydrych

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sylwia Frydrych

604 711...

604 711 577

81 479 69 69

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie