Przedmiotem oferty jest sprzedaż przestronnego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni wynoszącej 126,6 m2 zlokalizowanego w dzielnicy Czuby na osiedlu Poręba. Nieruchomość usytuowana jest na pierwszym i drugim piętrze w niskim, zadbanym budynku z cegły z 1998 r.

Lokalizacja jedna z najlepszych. Nowoczesne, idealnie rozplanowane osiedle powstałe pod koniec lat 90 tych. Cisza i spokój, a wokół tereny zielone bogate w ścieżki rowerowe czy place zabaw. Okolica doskonale wyposażona jest w infrastrukturę usługową (piekarnie, markety, siłownie, centrum handlowe, targi, placówki edukacyjne) oraz doskonałe połączenie komunikacji miejskiej z dowolną częścią Lublina.

Rozkład nieruchomości mieszkanie składa się z dwóch poziomów. Na pierwszym z nich znajdują się trzy sypialnie, łazienka połączona z toaletą, przedpokój wyposażony w szafy w zabudowie oraz kuchnia otwarta na przestronny salon i jadalnię. Przejście na drugi z poziomów odbywa się za pomocą drewnianych schodów, a w jej skład wchodzą: pomieszczenie pełniące obecnie funkcję kuchni z możliwością przearanżowania go na sypialnię, dwa pokoje, łazienka w połączeniu z toaletą, przedpokój z zabudowaną szafą oraz pojemna spiżarnia. Do mieszkania przynależą także dwa balkony usytuowane na drugim poziomie, piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze znajdujące się na klatce schodowej.

Stan nieruchomości przystosowany jest do własnej aranżacji. Rozwiązań i możliwości jest naprawdę wiele, a wszystko zależy od przeznaczenia przyszłego Nabywcy. Ciekawym rozwiązaniem jest fakt, iż na drugim poziomie zostało wydzielone oddzielne wejście do mieszkania, co daje nam tak naprawdę dwie zupełnie oddzielne nieruchomości i możliwość czerpania dochodowych zysków wynajmu.

Koszty eksploatacyjne comiesięczna opłata czynszowa wynosi około 900 złotych, zaś w jej skład wchodzą zaliczki za ciepłą i zimna wodę, CO, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz inne charakterystyczne składowe. Poza wspomnianą powyżej opłatą do uregulowania pozostaje jedynie prąd i gaz według zużycia.

Dodatkowy atut dla posiadaczy samochodów, otóż obok wyjścia z klatki znajduje się garaż, który możesz nabyć wraz z nieruchomością za dopłatą 35 000 złotych.

Do kogo skierowana jest oferta?

Nieruchomość jest doskonałą lokatą kapitału dla inwestorów, którzy chcą czerpać dochodowe zyski z wynajmu w tym przypadku dwóch zupełnie oddzielnych mieszkań , a to za sprawą doskonałego rozplanowania pomieszczeń, ponieważ zarówno na pierwszym jak i na drugim poziomie znajdują się: kuchnia, łazienka oraz sypialnie. Oferowany lokal mieszkalny będzie również rewelacyjnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi, w którym każdy z domowników będzie cieszył się z własnej sypialni.

Zainteresowany/a? Nie zwlekaj! Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB