Zapraszam do zapoznania się z inwestycją zlokalizowaną w zachodniej części Lublina, na osiedlu Węglin południowy.

Miejsce zapewnia Nam wszystko co niezbędne do komfortowego życia- sklepy, centrum handlowe, siłownie, apteka oraz przychodnia, szkoły, przedszkola oraz żłobek.
Dodatkowo, mamy bardzo łatwy dostęp do obwodnicy Lublina i drogi ekspresowej w kierunku Rzeszowa.

Przedmiotem oferty jest mieszkanie dwupokojowe z ogródkiem, z układem dostosowanym dla osób niepełnosprawnych.

Podstawowe informacje:
Metraż- 34,06m2,
Układ- przedpokój (3,21m2), łazienka z wc (5,33m2), sypialnia (10,07m2), salon z kuchnią (15,45m2), ogródek (23,35m2).
Pomieszczenia przynależne dodatkowo płatne- komórka lokatorska (3,5m2) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (45. 000zł).
Strony świata: Południe.

Technologia budowy:
-fasada: tynk cienkowarstwowy biały oraz brązowy,
-konstrukcja żelbetowa,
-układ ścian nośnych poprzeczny i podłużny,
-zewnętrzne ściany nośne grubości 24cm: murowane z bloczków wapienno- piaskowych, ocieplenie styropian 18cm,
-okna z profili termoizolacyjnych pcv, szklone pakietami termoizolacyjnymi U=0,9, z funkcją rozszczelnienia.
-drzwi wewnętrzne do mieszkań- podwyższona odporność ogniowa oraz izolacyjność akustyczna.
- wykończenie ścian wewnętrznych- tynk gipsowy.

Media:
-centralne ogrzewanie LPEC,
-instalacje wodno-kanalizacyjne,
-instalacje c.o,
-instalacja elektryczna,
-instalacja teletechniczna,
-instalacja sanitarna,
-instalacja wentylacji.

Udogodnienia:
- zagospodarowany teren,
-domofon,
-monitoring,
-windy,
-miejsca postojowe naziemne,
-kameralne budynki 3-piętrowe,
-zadaszone przestronne balkony.

Okolica:
W najbliższej okolicy znajdziemy pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego funkcjonowania: sklepy spożywcze, centrum handlowe, siłownię, paczkomaty, przedszkole, szkołę podstawową, restaurację, przychodnie czy aptekę.
Wolny czas umilą Nam spacery po pobliskim Starym Gaju, bądź trasy rowerowe prowadzące Nad Zalew Zemborzycki czy pobliskie wąwozy na osiedlu Czuby.
Miejsce sprawdzi się zarówno dla Rodzin jak i dla inwestorów planujących zakup mieszkania pod wynajem- okolica jest chętnie wybierana przez młode, pracujące osoby.

Inwestycja:
Inwestycja składa się z dwóch budynków IV-kondygnacyjnych, z parkingiem podziemnym. Łączna ilość mieszkań w pierwszym budynku to zaledwie 48- o powierzchni od 34 do 65m2. Nieruchomość utrzymana jest w nowoczesnej stylistyce o naturalnych barwach. Szklane balustrady i duże okna zapewniają dopływ światła dziennego. Na parterze zaprojektowano przestronne ogródki, natomiast pozostałe lokale posiadają zadaszone balkony.

termin zakończenia inwestycji: 2/3 kwartał 2026r.

Zapraszam do kontaktu, posiadamy inne mieszkania w swojej ofercie!

Numer oferty w biurze nieruchomości:   OMS

- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -

- Kupuj bezpiecznie z Express House -

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )