Urokliwa Kawalerka po Kapitalnym Remoncie w Klimatycznej Kamienicy! IDEALNA LOKATA KAPITAŁU!
Szukasz gotowego do wejścia, a jednocześnie rentownego mieszkania? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę! Prezentujemy kawalerkę o powierzchni 16,49 m, która przeszła kapitalny remont w 2023 roku. Lokal ten umiejscowiony jest na parterze i łączy historyczny urok kamienicy z nowoczesnym standardem, niskimi kosztami utrzymania i dostępem do zieleni.
UWAGA INWESTORZY! Mieszkanie jest stale wynajmowane, co czyni je doskonałą, bezpieczną i natychmiastową lokatą kapitału, generującą przychód od pierwszego dnia po zakupie!

I. Opis Mieszkania, Rozkład i Powierzchnie Dodatkowe
- Mieszkanie jest jednopoziomowe i zlokalizowane na parterze dwukondygnacyjnego budynku.
- Pomimo kompaktowej powierzchni 16,49 m, jest niezwykle funkcjonalne i składa się z:
pokoju dziennego /sypialni - ustawnego pomieszczenia z wydzielonym aneksem,
aneksu kuchennego - w pełni wyposażonego i zaaranżowany,
łazienki połączonej z WC.
- Powierzchnie dodatkowe:
piwnica o powierzchni 8 m
komórka lokatorska drewniana o powierzchni 5 m, umiejscowiona w ogrodzie za kamienicą.
* Mieszkanie nie posiada balkonu, ale zapewnia atrakcyjny dostęp do wspólnego ogródka za budynkiem, idealnego do rekreacji i wypoczynku.

II. Standard wykończenia Kapitalny remont w 2023!
Lokal jest w stanie do zamieszkania / do wejścia dzięki kapitalnemu remontowi przeprowadzonemu w 2023 roku. Prace objęły kluczowe elementy:
- Instalacje: Wymieniono całą instalację elektryczną i hydrauliczną, zapewniając bezpieczeństwo i bezawaryjność.
- Ściany: wyprawione, wytynkowane, pokryte gładzią gipsową i pomalowane.
- Podłogi: nowe wykończenia trwały gres w strefach mokrych oraz estetyczne panele w pokoju.
- Izolacja i docieplenie (kluczowe dla komfortu i oszczędności!): wykonano docieplenie lokalu oraz izolację z dociepleniem fundamentu z zewnątrz.
- Elewacja: z zewnątrz, na wysokości lokalu, została zrobiona nowa elewacja
- Bezpieczeństwo: poprowadzony został nowy system kominowy oraz zamontowano czujniki czadu i dymu.
- Stolarka okienna: wstawiono nowe okna PCV.
Wyposażenie (W Cenie!): W mieszkaniu pozostają wszystkie meble widoczne na zdjęciach oraz kompletne wyposażenie kuchni (zabudowa, kuchenka, lodówka, pralka) i łazienki.

III. Media i ogrzewanie
- Prąd: Dostępny.
- Woda i kanalizacja: media miejskie woda miejska i kanalizacja miejska.
- Ciepła woda: zapewniana przez wydajny boiler.
- Ogrzewanie: dwusystemowe - ogrzewanie kominkowe (piec typu "koza" o mocy 7 KW, zapewniający niski koszt i klimatyczny akcent) oraz wspomagające ogrzewanie elektryczne.

IV. Informacje o Budynku - Kamienicy
- Budynek jest klimatyczną, dwukondygnacyjną kamienicą z bogatą historią, pochodzącą z 1912 roku.
- Konstrukcja: fundament kamienny, ściany częściowo wykonane z kamienia, a częściowo z cegły. Stropy w budynku są drewniane.
- Dach: Dwuspadowy, pokryty papą.
Stan: Budynek jest w dobrym stanie technicznym, a klatka schodowa jest czysta i zadbana.

V. Otoczenie i lokalizacja
- Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, oferując jednocześnie bardzo dobry dojazd do centrum.
- Parking: możliwość swobodnego parkowania pod blokiem.
- Infrastruktura: w bezpośredniej bliskości dostępne są wszystkie niezbędne punkty: sklepy osiedlowe (np. Żabka), przystanek PKP, a także większe centra handlowe (Galeria przy ul. Wolskiej).
To unikalna okazja! Zainwestuj w nieruchomość, która dzięki kapitalnemu remontowi i ciągłemu wynajmowi, jest bezpieczną i dochodową lokatą kapitału. Zadzwoń i dowiedz się więcej o mieszkaniu, warunkach obecnego najmu oraz umów się na spotkanie połączone z prezentacją oferty!

Olga Pijas
tel.  
mail:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości