Klimatyczny apartament mieszczący się w centrum Lublina- przy ul. Prezydenta Gabriela Narutowicza.

Nieruchomość znajduje się w kameralnej kamienicy, z prywatnym parkingiem oraz podwórzem do dyspozycji mieszkańców.

Wjazd do kamienicy zabezpieczony jest bramą automatyczną, do której wyłącznie mieszkańcy mają pilota. Apartament znajduje się na drugim piętrze i jest to jedyny lokal na tej kondygnacji (brak sąsiadów na piętrze).

Ogrzewanie za pomocą centralnego ogrzewania zasilanego piecem gazowym.

Na powierzchni 81 m2 znajdują się:

- kuchnia połączona z salonem ( ok.38m2), w których zainstalowana jest klimatyzacja(GREE) oraz urokliwy biokominek tworzący wyjątkową atmosferę w chłodne zimowe dni będąc jednocześnie dodatkowym źródłem ogrzewania ,

- sypialnia z wyjściem na balkon (ok. 21m2) oraz druga sypialnia (ok.14m2) kompletnie umeblowane a w większej sypialni znajduje się także tv na ścianie.

- widna łazienka, w której znajdziemy zarówno dużą wygodną wannę jak i przestronny prysznic z dużym niskim brodzikiem

- oddzielne wc z umywalką,

- przedpokój.

- w jednej z sypialni jest także balkon

W apartamencie podłoga jest wykonana z deski barlineckiej w kolorze naturalnego dębu z wyraźnie widocznymi słojami. Wysokość pomieszczeń to ok 3 metry. Sufity jak i podłoga na całej powierzchni zostały ocieplone styropianem 10cm co znacznie poprawia efektywność ogrzewania.

Do mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie na klatce bezpośrednio przy wejściu do apartamentu pełniące funkcję spiżarni. Zewnętrzne miejsca parkingowe, do wyłącznego użytkowania przez właścicieli nieruchomości - każdy lokal ma zagwarantowane miejsce.

Wszystkie okna wychodzą od strony dużego zielonego ogrodu i podwórka dzięki czemu w apartamencie panuje cisza mimo umiejscowienia w samym centrum miasta. Ogród jest współwłasnością właścicieli lokali i pozostaje do ich swobodnego użytku. Czynsz wynosi około 470PLN i zawiera opłaty za wodę, fundusz remontowy, sprzątanie podwórka i klatki oraz wywóz śmieci.

Ogrzewanie gazowe, przy tak solidnych murach i nowoczesnym ociepleniu, staje się najkorzystniejszą formą ogrzewania mieszkania w kamienicy i w naszym przypadku koszt ogrzewania nie przekraczał kwoty 350 zł za miesiąc w okresie grzewczym już po podwyżkach cen gazu przy utrzymaniu temperatury w mieszkaniu na poziomie minimum 23st.

Cena wynajmu uwzględnia kompletne wyposażenie meblowe, sprzęty rtv i agd oraz zabudowę kuchni.

(2x TV Salon 65cali, sypialnia 55 cali, lodówko zamrażarka plus oddzielna mała lodówka na napoje, zmywarka)

Zapraszam do oglądania nieruchomości.

Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny. Oglądanie od godziny 16.00.

Osoba do kontaktu: Barbara .

Nie jestem zainteresowana pośrednictwem, także pośrednikom dziękuję.

Umowa najmu okazjonalnego lokalu

zawierana na czas określony

przewidziana w ustawie o ochronie praw lokatorów (art. 19a 19e)

Najemca musi podpisać oświadczenie w formie aktu notarialnego, że:

"dobrowolnie podda się egzekucji i zobowiązuje się opuścić lokal po zakończeniu najmu"

(na podstawie art. 777 1 pkt 4 k.p.c.).

Wymagana jest także 1 miesięczna kaucja zabezpieczająca ewentualne szkody (możliwość rozłożenia na raty)

Zapraszam.