Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
lubelskie
Lublin
Mieszkanie 45,51 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Wyścigowa

Wyścigowa, Dziesiąta, Lublin, lubelskie

637 000 zł
45,51 m²
13 667,33 zł/m²

Zdjęcie

Tomasz Jurowicz

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Wyścigowa

Wyścigowa, Dziesiąta, Lublin, lubelskie

zaktualizowane:
1 września 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

637 000 zł

45,51 m²

13 667,33 zł/m²

Mieszkanie, ul. Wyścigowa

Zaktualizowane: 1 września 2026

637 000 zł 45,51 m² 13 667,33 zł/m²

Piętro:
parter/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
garaż

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

garaż

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 637 000 zł (13 667,33 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Lublinie)
Dostępne: wrzesień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 45,51 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
okna: plastikowe, antywłamaniowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2026 (blok w nowym budownictwie)
winda
Rozkład mieszkania: piętro 0/4
Powierzchnia dodatkowa: taras, piwnica, ogródek
Czynsz: 500 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Mój Kąt Nieruchomości, zaktualizowane: 01.09.2026
numer ogłoszenia: 97/17215/OMS

Lokalizacja

Adres: Wyścigowa, Dziesiąta, Lublin, lubelskie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, szpital, plac zabaw

Opis nieruchomości

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem | Nowe Sokolniki, ul. Wyścigowa | Brak PCC 2%

Szukasz nieruchomości, która łączy funkcjonalność miejskiego apartamentu z komfortem posiadania własnej zielonej strefy relaksu? Ta oferta spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów szukających gotowego, pachnącego nowością mieszkania w kameralnym budynku.

Na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny o powierzchni 45,51 m² usytuowany na parterze w nowoczesnym, kameralnym budynku (nr 5) na prestiżowej inwestycji Nowe Sokolniki przy ul. Wyścigowej (dzielnica Dziesiąta).

Nieruchomość jest w trakcie kompleksowych prac wykończeniowych planowany termin oddania gotowego do wprowadzenia lokalu to 15 października 2026 roku. Kupujący zyskuje w pełni urządzone, stylowe wnętrze oraz oszczędność czasu i kosztów zakup jest zwolniony z 2% podatku PCC.

Przemyślany i ergonomiczny układ (3 pokoje)
Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy:- Salon z aneksem kuchennym: serce domu z bezpośrednim wyjściem na przestronny balkon i do ogrodu.
- Główna sypialnia: ustawna przestrzeń zapewniająca spokój i prywatność.
- Dodatkowa sypialnia/gabinet: idealny pokój dziecięcy, sypialnia dla gości lub domowe biuro.
- Elegancka łazienka: wyposażona w komfortowe ogrzewanie podłogowe oraz zabudowę na wymiar.
- Przedpokój: zoptymalizowany pod kątem wygodnego przechowywania z dużą szafą.
- Prywatna strefa relaksu: duży balkon o powierzchni 6,54 m² oraz rzadko spotykany, słoneczny ogródek o metrażu aż 31,54 m² idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek na leżaku czy bezpieczną zabawę dla dzieci.

Standard wykończenia i wyposażenie pod klucz
Mieszkanie wykańczane jest z dbałością o każdy detal, według najnowszych trendów wnętrzarskich:- Meble na wymiar: wykonana przez stolarza zabudowa kuchenna oraz meble łazienkowe.
- Pełny sprzęt AGD: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka, pralka oraz suszarka.
- Nowoczesne oświetlenie: designerskie, nastrojowe karnisze zintegrowane z listwami LED.
- Ogrzewanie i woda: z bezpiecznej i ekonomicznej sieci miejskiej.
- Duże przeszklenia: gwarantujące świetne doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień.

Budynek i lokalizacja Dziesiąta / Nowe Sokolniki
Inwestycja charakteryzuje się niską, kameralną zabudową w spokojnym otoczeniu. Na terenie osiedla znajduje się bezpieczny, estetyczny plac zabaw. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest kompletna infrastruktura miejska: liczne sklepy, markety, restauracje, przedszkola, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki dojazd do centrum Lublina.

Podsumowanie parametrów technicznych i finansowych- Powierzchnia mieszkania: 45,51 m²
- Kondygnacja: Parter
- Czynsz administracyjny: ok. 500 zł
- Podatek PCC: 0% (zwolnienie z podatku 2%)

Dodatkowe elementy (płatne obligatoryjnie):- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 45 000 zł
- Komórka lokatorska (2,46 m²): 10 000 zł
- Pakiet pełnego wyposażenia (meble ruchome + kompletny sprzęt AGD): w cenie!

Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Współpracujemy z zaufanym i skutecznym doradcą kredytowym, który bez żadnych zobowiązań porówna oferty kredytowe w różnych bankach.

Zapraszam na prezentację!
Twój Agent Tomasz Jurowicz
Mój Kąt Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy. Ogłoszenie stanowi własność biura Mój Kąt Nieruchomości w Lublinie kopiowanie i wykorzystywanie bez pisemnej zgody jest zabronione. Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji.

#tomaszagentnieruchomości #mojkatnieruchomosci #nieruchomoscilublin #mieszkaniezogrodkiem #nowesokolniki

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Tomasz Jurowicz

732 665...

732 665 500

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Jurowicz

732 665...

732 665 500

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Jurowicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz Jurowicz

732 665...

732 665 500

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości