Zapraszam do zakupu przestronnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 36,3 m², położonego w dzielnicy Wieniawa, przy ul. Weteranów 19. To niemal ścisłe centrum, które daje dostęp do wszystkich kluczowych punktów Lublina w zasięgu kilku minut. Idealna propozycja dla par, studentów oraz inwestorów szukających sprawdzonego gotowca inwestycyjnego mieszkania, które można od razu wynajmować lub w nim zamieszkać - bez dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie dostępne na już.
Lokal znajduje się na 9 piętrze zadbanego wieżowca z dwiema nowymi windami. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania instalacja elektryczna nowa, okna PCV, nowe gładzie na ścianach, przemyślane oświetlenie, nowoczesna łazienka oraz funkcjonalna, w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie, pokoje są wyposażone w dobrej jakości meble. To gotowa do wprowadzenia przestrzeń zarówno do zamieszkania na start , jak i pod wynajem. Układ z dwoma niezależnymi pokojami to ogromny atut inwestycyjny.
Na powierzchni 36,3 m² znajdują się: (sprawdź załączony rzut i spacer wirtualny)
Dwa samodzielne, ustawne pokoje z większego wyjście na duży balkon z widokiem na panoramę miasta
W pełni umeblowana, otwarta kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD
Przedpokój z miejscem na okrycia wierzchnie i dodatkową szafą
Łazienka z prysznicem i WC

Do mieszkania przynależy piwnica.
Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny i rozkładowy każdy pokój może stanowić niezależną przestrzeń do życia lub wynajmu. Mieszkanie narożne, dobrze doświetlone (ekspozycja okien na północ oraz wschód), z przyjemnym widokiem ponad zabudową.
Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą zakup możliwy za gotówkę, na kredyt hipoteczny lub w ramach programu Rent To Own .
Budynek i otoczenie:
Dziesięciopiętrowy wieżowiec z dwiema nowymi windami, wybudowany w 1974 roku. Mieszkania znajdują się na półpiętrach, co zapewnia większą kameralność. Budynek po termomodernizacji, z czystą i zadbaną klatką schodową oraz automatycznym oświetleniem. Zsyp wyłączony z użytku.
Teren wokół budynku uporządkowany, dobrze oświetlony. Do dyspozycji mieszkańców miejsca postojowe za szlabanem (identyfikator) oraz dodatkowe miejsca przy ulicy co w tej lokalizacji stanowi realną wartość.
Lokalizacja niemal centrum miasta:
To jeden z największych atutów tej nieruchomości. W kilka minut dotrzemy do ścisłego centrum, miasteczka akademickiego oraz najważniejszych punktów handlowo-usługowych. Świetny dojazd w każdym kierunku zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy (Stokrotka, Żabka, Społem), apteki, punkty usługowe i gastronomiczne, paczkomaty, przychodnie, banki oraz przystanki komunikacji miejskiej. Wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.
Zaledwie 5 minut spacerem dzieli nieruchomość od uczelni: KUL oraz UMCS, a do Politechniki Lubelskiej dotrzemy w około 20 minut pieszo. To lokalizacja gwarantująca stały popyt na wynajem zarówno od studentów, jak i młodych osób pracujących w centrum.
Czynsz i media:
Opłaty administracyjne ok. 500 zł miesięcznie (zaliczki na wodę i ogrzewanie, sprzątanie części wspólnych, wywóz śmieci, fundusz remontowy). Ogrzewanie z sieci miejskiej. Ciepła woda z dwóch niezależnych, ekonomicznych bojlerów elektrycznych.

Udogodnienia i wyposażenie:
Dwa samodzielne pokoje idealne pod wynajem
Po dwie duże szafy w każdym pokoju
Szafa w przedpokoju
Rozkładane kanapy / wersalki
Dwa telewizory z szafkami RTV
Biurka gotowe miejsce do nauki lub pracy zdalnej
W pełni wyposażona kuchnia w zabudowie (płyta, piekarnik, lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka, mikrofalówka, okap)
Nowoczesna łazienka z prysznicem
Okna PCV
Przemyślane oświetlenie
Duży balkon z widokiem na panoramę miasta
Miejsca postojowe za szlabanem dla mieszkańców
Mieszkanie wolne od zaraz.

To funkcjonalna, dopracowana przestrzeń w topowej lokalizacji idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja z szybkim startem najmu.
Program Rent To Own : Skorzystaj z elastycznej formy finansowania wpłać 20% i zamieszkaj od razu. Pozostałą część możesz spłacić w ciągu 2 5 lat, zyskując czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków.
Nie przegap tej okazji umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele to mieszkanie ma do zaoferowania!
Adam Klimaszewski
Doradca ds. nieruchomości
Digital Broker
(przy zakupie pobieramy prowizję)

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: KNG-MS-7522/1/3