Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
lubelskie
Lublin
Mieszkanie 86,09 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Nadbystrzycka

Nadbystrzycka, Rury, Lublin, lubelskie

920 000 zł
86,09 m²
10 686,49 zł/m²

Zdjęcie

Adam Klimaszewsk...

Skontaktuj się

Apartament, ul. Nadbystrzycka

Nadbystrzycka, Rury, Lublin, lubelskie

zaktualizowane:
3 września 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

920 000 zł

86,09 m²

10 686,49 zł/m²

Apartament, ul. Nadbystrzycka

Zaktualizowane: 3 września 2026

920 000 zł 86,09 m² 10 686,49 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2008

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2008

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 920 000 zł (10 686,49 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 86,09 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2008 (blok w nowym budownictwie)
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, szczytowe, dwupoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: balkon (4,20 m²)
Czynsz: 772 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka, kuchenka mikrofalowa
Kuchnia: z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, prysznic z hydromasażem, bidet, z oknem, oddzielne WC

Media: gaz, siła
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: tak (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: DIGITAL BROKER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 03.09.2026
numer ogłoszenia: 724-MS-OGXNjc06HI

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Nadbystrzycka, Rury, Lublin, lubelskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, osiedle bloków mieszkalnych, teren niezabudowany, tereny zielone i rekreacyjne, łąka
cicho

Opis nieruchomości

Zapraszam do zakupu przestronnego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 86,09 m², położonego przy ul. Nadbystrzyckiej 74 w Lublinie, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych oraz Politechniki Lubelskiej.

Nieruchomość dwupoziomowa - wejście z trzeciego piętra, w zadbanym, czteropiętrowym budynku z 2008 roku. Mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym standardzie i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych.

Mieszkanie posiada południową ekspozycję, dzięki czemu wnętrza są bardzo dobrze doświetlone i ciepłe. Dużym atutem nieruchomości jest również widok na niezabudowane tereny zielone oraz dolinę Bystrzycy.

Powierzchnia mieszkania wskazana w księdze wieczystej wynosi 86,09 m². Ze względu na wysokie skosy na drugim poziomie rzeczywista powierzchnia liczona po podłodze jest znacznie większa i wynosi około 101,5 m², co zapewnia dodatkową, praktyczną przestrzeń do wykorzystania.

Na powierzchni 86,09 m² znajdują się:
I poziom 3. piętro:
- otwarty przedpokój,
- przestronny salon z wyjściem na balkon,
- kuchnia otwarta na salon - w pełnej zabudowie,
- sypialnia
- łazienka z kabiną prysznicową.

II poziom 4. piętro:
- przedpokój,
- dwie sypialnie
- garderoba
- przestronna łazienka z wanną i bidetem.

Do mieszkania przynależy indywidualny, zamykany garaż o powierzchni 17,44 m², znajdujący się w hali garażowej na poziomie -1. Garaż posiada dodatkowo pojemną antresolę magazynową o powierzchni około 10 m². Doprowadzony prąd oraz płożone płytki. Garaż posiada odrębną księgę wieczystą i jest dodatkowo płatny 129 000 zł.

Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą. Możliwość zakupu za gotówkę, kredyt hipoteczny oraz w programie Rent To Own .

Budynek i otoczenie
Budynek z 2008 roku został wybudowany przez firmę TBV i znajduje się na ogrodzonym terenie. Nieruchomość położona jest w spokojnej części miasta, bezpośrednio przy terenach zielonych doliny Bystrzycy.
Mieszkanie znajduje się na dwóch ostatnich kondygnacjach budynku, dzięki czemu zapewnia dużą prywatność oraz bardzo atrakcyjny widok na niezabudowane tereny zielone. Południowa ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest jasne, słoneczne i bardzo ciepłe.

Lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Ul. Nadbystrzycka zapewnia bardzo dobry dostęp zarówno do centrum Lublina, jak również do terenów rekreacyjnych i najważniejszych lubelskich uczelni - 4 minuty pieszo do politechniki Lubelskiej.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe i ścieżki rowerowe. Lokalizacja łączy szybki dostęp do centrum miasta z kameralnością i spokojem codziennego życia.

Czynsz i media
Czynsz administracyjny wynosi około 772 zł miesięcznie - przy jednej osobie. W składnikach czynszu między innymi: zaliczki na ogrzewanie i podgrzanie wody, wywóz śmieci, fundusz remontowy. Ciepła woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej!

Najważniejsze atuty nieruchomości
- dwupoziomowy, funkcjonalny układ,
- 4 pokoje,
- 3 niezależne sypialnie,
- 2 łazienki,
- powierzchnia 86,09 m² według księgi wieczystej,
- około 101,5 m² powierzchni całkowitej,
- południowa ekspozycja,
- bardzo jasne i ciepłe wnętrza,
- balkon z widokiem na tereny zielone,
- widok na dolinę Bystrzycy,
- dębowy parkiet w dobrym stanie,
- garderoba,
- mieszkanie gotowe do zamieszkania,
- brak konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych,
- wyposażenie oraz sprzęty AGD widoczne na zdjęciach w cenie mieszkania,
- indywidualny, zamykany garaż w hali garażowej,
- dodatkowa antresola magazynowa w garażu,
- ogrodzony teren,
- bliskość Politechniki Lubelskiej,
- tereny spacerowe i rowerowe w bezpośrednim sąsiedztwie,
- dogodny dojazd do centrum miasta
- kuchnia wykonana w wysokim standardzie - w pełnej zabudowie
- podgrzewana podłoga w łazience i kuchni.

Nie zwlekaj umów się na prezentację i przekonaj się, jak dużo przestrzeni oraz możliwości oferuje ta nieruchomość.

Mieszkanie jest dostępne w programie Rent To Own . Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Pozostałą część ceny możesz spłacić w ciągu 2 5 lat, zyskując czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zgromadzenie środków.

Adam Klimaszewski
Doradca ds. nieruchomości
Digital Broker

Przy zakupie pobieramy prowizję.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 724-MS-OGXNjc06HI/3/3

Agent

Adam Klimaszewski

730 808...

730 808 133

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adam Klimaszewski

730 808...

730 808 133

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adam Klimaszewski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adam Klimaszewski

730 808...

730 808 133

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości