Czteropokojowe mieszkanie w kamienicy w centrum Lublina
Lokalizacja: Śródmieście, ul. Górna (boczna ul. Narutowicza)
Bliskość uniwersytetów oraz 700 m od Lubelskiej Starówki.
Powierzchnia mieszkania - 79,15 m2:
-Pokój 23,50 m2
-Pokój 12,50 m2
-Pokój 11,50 m2
-Pokój 10,60 m2
-Kuchnia 8,20 m2
-Łazienka 3,50 m2
-Przedpokój 8,20 m2
-Pomieszczenie gospodarcze 1,00 m2
Atuty nieruchomości:
-Wyjątkowa lokalizacja: Mieszkanie w ścisłym centrum Lublina, idealne zarówno do zamieszkania, jak i na wynajem. Zaledwie 700 m od Lubelskiej Starówki oraz w bezpośrednim sąsiedztwie uniwersytetów.
-Bezczynszowe mieszkanie: Właściciel opłaca jedynie media oraz 150zł funduszu remontowego, co znacząco obniża koszty utrzymania.
-Dwa przestronne balkony, z widokiem na miasto.
-Prywatny dziedziniec: Wspólny dla mieszkańców kamienicy
-Funkcjonalny układ pomieszczeń: Trzy niezależne sypialnie z możliwością przekształcenia na cztery odrębne pokoje lub stworzenia salonu z aneksem kuchennym i antresoli.
Ogrzewanie:
-Klimatyzacja z funkcją ogrzewania,
-Centralne ogrzewanie zasilane piecem węglowym
-Alternatywne ogrzewanie elektryczne
-Bojler elektryczny zapewniający ciepłą wodę.
Stan mieszkania: Mieszkanie do remontu lub odświeżenia. Nieruchomość posiada wymienione okna PCV, na podłogach znajdziemy panele podłogowe, deski oraz terakotę.
Informacje formalno-prawne:
-Mieszkanie sprzedawane jest w formie udziałów w kamienicy ze wskazaniem na lokal odpowiadający jego metrażowi.
-Możliwość wydzielenia księgi wieczystej leży w gestii nowego właściciela nieruchomości - dostępne są raporty oraz wyceny przygotowane przez biegłego sądowego, które mogą być pomocne w przeprowadzeniu tego procesu. Obecnie wykonano inwentaryzację budynku oraz wycenę mieszkań, co stanowi podstawę do dalszych działań.
Dodatkowe informacje o lokalizacji:
Kamienica usytuowana jest w doskonale skomunikowanej części Lublina, w bliskim otoczeniu:
-Sklepów, galerii handlowych i punktów usługowych.
-Teatrów, obiektów sportowych i rekreacyjnych.
-Szkół, przedszkoli oraz uczelni wyższych.
-Parków i terenów zielonych.
Mieszkanie dzięki swojej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi idealnie sprawdzi się jako nieruchomość inwestycyjna - pod wynajem długoterminowy lub dla studentów.
Warunki sprzedaży:
-Tylko za gotówkę - brak możliwości zakupu na kredyt.
-Minimalna negocjacja ceny.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
Marcin Baran
Fundament Nieruchomości Lublin

:oferta eksportowana z programu mediaRent: