Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 70 m², położone na trzecim piętrze w kameralnym budynku przy ul. Dożynkowej w Lublinie. Blok został wybudowany w 2009 roku i mieści zarówno mieszkania, jak i lokale usługowe, m.in. fryzjera, stomatologa czy szkołę językową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, market, poczta, żłobek, przedszkole oraz sklepy spożywcze.

Całe osiedle jest ogrodzone i monitorowane kamery znajdują się zarówno na zewnątrz budynku, jak i w garażach. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zamknięty dziedziniec z placem zabaw, dostępny wyłącznie dla mieszkańców. Wjazd na teren osiedla odbywa się przez bramę na pilot, wejście dla pieszych furtką z domofonem na kod.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga remontu i jest gotowe do wprowadzenia od zaraz. Składa się z salonu o powierzchni 25 m², dwóch sypialni (10 m² i 11 m²), oddzielnej kuchni (10 m²) oraz łazienki (5 m²). Kuchnia i łazienka są w pełni wyposażone w sprzęt AGD, a w hallu znajduje się duża szafa w zabudowie, pełniąca rolę garderoby. Komfort użytkowania zapewniają dwa klimatyzatory zamontowane w salonie i hallu. Na podłogach znajdują się panele i płytki, a wszystkie okna PCV wyposażone są w moskitiery.

Atutem mieszkania jest balkon zabudowany przesuwnymi oknami, który daje możliwość korzystania z dodatkowej przestrzeni niezależnie od pogody. Ekspozycja okien na północ i zachód sprawia, że wnętrza są przyjemnie doświetlone i komfortowe.

Do mieszkania przynależy garaż podziemny o powierzchni 17,80 m² (5 m długości, 3,3 m szerokości, brama wjazdowa 2,3 m). Dzięki swojemu położeniu umożliwia parkowanie również przed nim, co w praktyce daje dwa miejsca postojowe. Garaż jest dodatkowo płatny 95 000 PLN, przy czym nie ma obowiązku jego zakupu.

Za ogrzewanie i ciepłą wodę odpowiada bezobsługowy piecyk gazowy. Czynsz administracyjny wynosi 492 zł. Nieruchomość ma uregulowany stan prawny pełna własność, księga wieczysta wolna od obciążeń.

Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości. Zapraszam do kontaktu.