Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie idealne pod wynajem lub dla rodziny ul. Lawinowa, Czechów, Lublin

Cena: 420 000 zł
Powierzchnia: 52,3 m²
Piętro: 4/4 (brak windy)
Do mieszkania przynależy piwnica + duży balkon

Opis nieruchomości: Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie położone w jednej z najchętniej wybieranych dzielnic Lublina na Czechowie, przy ul. Lawinowej. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w zadbanym i ocieplonym bloku z lat 80., co gwarantuje niższe koszty ogrzewania.

Mieszkanie składa się z:
dwóch niezależnych pokoi,
oddzielnej, jasnej kuchni,
łazienki z WC,
funkcjonalnego przedpokoju,
dużego balkonu (ekspozycja zachodnia dużo słońca popołudniami),
piwnicy.
Stan lokalu do remontu lub odświeżenia co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb (lub pod wynajem).

Atuty inwestycyjne:
- Pewna lokata kapitału mieszkanie było nieprzerwanie wynajmowane przez ostatnie 10 lat!
- Idealny układ pod wynajem dwa oddzielne pokoje + oddzielna kuchnia, duży balkon po remoncie można uzyskać atrakcyjny czynsz.
- Bliskość uczelni (m.in. UMCS, KUL, Uniwersytet Medyczny) szybki dojazd autobusem lub autem.
- Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut pieszo: sklepy (Biedronka, Auchan), szkoła, przedszkole, kościół, plac zabaw tuż obok bloku, tereny zielone to także świetna lokalizacja dla młodych rodzin.
- Niski czynsz (ok. 800 zł) z dużymi zaliczkami na ogrzewanie i wodę co roku wysokie zwroty po rozliczeniu!
- Miejskie ogrzewanie i ciepła woda brak piecyków gazowych = bezpieczeństwo i komfort.
- Dużo miejsc parkingowych pod blokiem brak problemów z parkowaniem.

Stan prawny: Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny pełna własność z księgą wieczystą.

Sprzedawane bez mebli gotowe do wprowadzenia własnych aranżacji.

Dla kogo?
Dla inwestora możliwość uzyskania stabilnego przychodu pasywnego (lokal gotowy do szybkiego wynajęcia po odświeżeniu).
Dla pary lub małej rodziny cicha i spokojna okolica z pełnym zapleczem usługowym i edukacyjnym.
Dla studentów szybki dojazd do uczelni, układ idealny do wynajęcia dwóch niezależnych pokoi.

Zadzwoń i umów się na prezentację! Takie mieszkania nie czekają długo.

Oferujemy również darmową pomoc przy uzyskaniu kredytu - zbadanie zdolności oraz wszystkie formalności!

Agnieszka Kaczmarska
Doradca ds. nieruchomości

Tel.:  

Adres: Juliusza Ligonia 1
20-805 Lublin

Grzegorz Woźniak
tel.:  
mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )