3 Pokoje z panoramą i potencjałem ul. Wschodnia, Serce Lublina
Szukasz nieruchomości, która łączy puls miasta z domowym spokojem? Prezentujemy wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 60 m², położone w samym centrum Lublina przy ul. Wschodniej (Śródmieście). To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze "szyte na miarę" w lokalizacji, gdzie wszystko jest na wyciągnięcie ręki.

Lokalizacja: Centrum, a jednak cisza
Mieszkanie znajduje się w niezwykle strategicznym punkcie, a jednocześnie oferuje rzadko spotykany w Śródmieściu komfort akustyczny. Budynek został wkomponowany w otaczającą zabudowę w taki sposób, że zgiełk głównych ulic nie dociera do wnętrza. Co więcej, blok usytuowany jest na wzniesieniu. Dzięki temu, mimo wygodnego I piętra, z okien rozpościera się piękna panorama Lublina, nadająca wnętrzu niepowtarzalnego klimatu.

Przestrzeń i potencjał aranżacyjny
Wnętrze jest gotowe do zamieszkania, ale na pewno wymaga solidnego odświeżenia. Drzemie w nim ogromny potencjał aranżacyjny. Układ pomieszczeń jest niezwykle elastyczny i pozwala na nowoczesne zmiany rozkładu. Istnieje możliwość przeprowadzenia pełnego remontu w celu podniesienia standardu lub zmiany rozkładu pomieszczeń, co pozwala na nowoczesną redefinicję tej przestrzeni. Na podłogach zachował się klasyczny drewniany parkiet oraz terakota, a okna PCV zostały niedawno wymienione.

Szczegółowy metraż pomieszczeń:
Pokój dzienny (21,47 m²): obecnie podzielony na dwa mniejsze pomieszczenia, co daje świetny punkt wyjścia do stworzenia ogromnego salonu lub zachowania obecnej funkcjonalności. Z pokoju wyjście na balkon. Sypialnia (16,45 m²): przestronna i ustawna, zapewniająca komfort wypoczynku. Kuchnia (10,12 m²): duża i widna, idealna do aranżacji z nowoczesną zabudową i kącikiem jadalnianym.Przedpokój (7,92 m²): obszerny, podwójny, z dużą ilością miejsca na szafy wnękowe. Łazienka z WC (3,54 m²): funkcjonalna przestrzeń do dowolnej aranżacji.
Do mieszkania przynależy również piwnica. Na podłogach znajduje się klasyczny drewniany parkiet oraz terakota, a niedawno wymienione okna PCV stanowią solidną bazę do dalszych prac.

Wszędzie pieszo styl życia "City Center"
Mieszkanie jest idealne dla osób ceniących życie bez samochodu. Wszystkie kluczowe punkty miasta są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru:
500 m do Rynku Starego Miasta. 1,5 km do Dworca PKP Lublin Główny.400 m do Politechniki Lubelskiej1 km do KUL i UMCS Rekreacja: Tuż obok Park Ludowy (ścieżki rowerowe, skatepark, wybiegi dla psów, siłownie plenerowe) oraz rzeka Bystrzyca. Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, teatry, Centrum Kultury, Centrum Onkologii, sądy oraz CH Plaza.
Syntetyczne podsumowanie informacji Powierzchnia: ok. 60 m²Piętro: I z widokiem na panoramę miastaLiczba pokoi: 3 (w tym jeden z balkonem) Stan: Do remontu / własnej aranżacjiCzynsz: ok. 580 zł (+ media według zużycia)Budynek: Blok ocieplony, klatka schodowa zabezpieczona domofonemCena: 520 000 zł (do rozsądnej negocjacji)Status prawny: spółdzielcze prawo własnościowe z księgą wieczystą
Nieruchomość ze względu na swój rozkład i lokalizację stanowi doskonałą lokatę kapitału pod wynajem, sprawdzi się również jako komfortowe mieszkanie rodzinne.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania mieszkania, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Dariusz Gieroba
tel:  
e-mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )