Zapraszam do zakupu przestronnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 43,18 m², położonego w spokojnej, zielonej części Lublina przy ul. ks. Jerzego Popiełuszki 35. To idealna propozycja dla par, rodzin oraz inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym i świetną lokalizacją do życia lub pod wynajem.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Lokal znajduje się na 7 piętrze zadbanego wieżowca z dwiema windami. Nieruchomość jest w stanie do remontu, co daje pełną swobodę w stworzeniu wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. W mieszkaniu znajdują się okna PCV (jedno drewniane), oryginalny parkiet oraz balkon. Lokal jest częściowo opróżniony, co znacząco ułatwia rozpoczęcie prac i własną aranżację przestrzeni.

Na powierzchni 43,18 m² znajdują się: (sprawdź załączony rzut i spacer wirtualny)

Przestronny salon
Samodzielna sypialnia z wyjściem na balkon
Oddzielna, ustawna kuchnia
Przedpokój z miejscem na zabudowę
Łazienka z wanną i WC

Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 1 m²).

Układ mieszkania jest w pełni rozkładowy i dwustronny, co zapewnia komfort użytkowania oraz dobre doświetlenie wnętrz. To bardzo funkcjonalna baza zarówno do stworzenia wygodnego mieszkania dla siebie, jak i pod inwestycję na wynajem.

Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością wyodrębnienia pełnej własności i założenia księgi wieczystej. Zakup możliwy za gotówkę, kredyt hipoteczny lub w ramach programu Rent To Own .

Budynek i otoczenie:
Dziesięciopiętrowy wieżowiec z lat 70., po termomodernizacji, z dwiema windami oraz czystą i zadbaną klatką schodową.

Teren wokół budynku jest zielony, uporządkowany i dobrze oświetlony. Do dyspozycji mieszkańców są miejsca postojowe za szlabanem (wyłącznie dla mieszkańców budynków Popiełuszki 33 i 35) oraz dodatkowe miejsca przy ulicy co stanowi duży atut w tej lokalizacji.

Lokalizacja cisza i wygoda z dobrym dojazdem:
Nieruchomość położona jest w spokojnej części miasta, z jednoczesnym bardzo dobrym dostępem do centrum zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy (Stokrotka, Żabka), apteki, piekarnie, punkty usługowe i gastronomiczne, paczkomaty oraz przystanki komunikacji miejskiej wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.

Okolica jest przyjazna rodzinom w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoły.

Dodatkowym atutem jest dobra komunikacja z uczelniami wyższymi (KUL, UMCS, UP, Politechnika Lubelska, Uniwersytet Medyczny), co sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem.

Czynsz i media:
Opłaty administracyjne ok. 890 zł miesięcznie (zawierają m.in. zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych oraz fundusz remontowy). Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

Udogodnienia:

W pełni rozkładowy, funkcjonalny układ
Dwustronne mieszkanie dobre doświetlenie
Oddzielna kuchnia
Niezależna sypialnia
Okna PCV
Oryginalny parkiet
Duży balkon
Piwnica
Dwie windy
Miejsca postojowe za szlabanem dla mieszkańców
Spokojna, zielona okolica

To mieszkanie z dużym potencjałem idealne dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń po swojemu lub szukają pewnej inwestycji w dobrze skomunikowanej części miasta.

Program Rent To Own
Skorzystaj z elastycznej formy finansowania wpłać 20% i zamieszkaj od razu. Pozostałą część możesz spłacić w ciągu 2 5 lat, zyskując czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków.

Nie przegap tej okazji umów się na prezentację i zobacz potencjał tego mieszkania na żywo!

Adam Klimaszewski
Doradca ds. nieruchomości
Digital Broker

(przy zakupie pobieramy prowizję)

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 6-MS-OGXNjc06HI/6/3