Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
lubelskie
Lublin
Mieszkanie 49,20 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Wigilijna

Wigilijna, Rury, Lublin, lubelskie

499 000 zł
49,20 m²
10 142,28 zł/m²

Zdjęcie

Grzegorz Woźniak

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Wigilijna

Wigilijna, Rury, Lublin, lubelskie

zaktualizowane:
27 czerwca 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

499 000 zł

49,20 m²

10 142,28 zł/m²

Mieszkanie, ul. Wigilijna

Zaktualizowane: 27 czerwca 2026

499 000 zł 49,20 m² 10 142,28 zł/m²

Piętro:
1/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2007

Miejsce parkingowe:
garaż

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

1/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2007

Miejsce parkingowe:

garaż

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 499 000 zł (10 142,28 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: maj 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 49,20 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2007 (blok w nowym budownictwie)
Rozkład mieszkania: piętro 1/3, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia
Czynsz: 300 zł

Kuchnia: oddzielna

Media: ogrzewanie: gazowe, własne, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Rewers Nieruchomości, zaktualizowane: 27.06.2026
numer ogłoszenia: 443/16891/OMS

Lokalizacja

Adres: Wigilijna, Rury, Lublin, lubelskie
Otoczenie: rzeka
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, tenis, szpital, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Mieszkanie 15 minut spacerem od Politechniki Lubelskiej.

2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,2 m², zlokalizowane przy ulicy Wigilijnej w Lublinie. Nieruchomość znajduje się na wygodnym 1. piętrze w 3-piętrowym, niskim bloku z solidnego materiału (pustak) wybudowanym w 2007 roku.
To jednopoziomowe mieszkanie to rzadkość na rynku wtórnym w tej okolicy łączy nowoczesne budownictwo z genialną lokalizacją!

Główne atuty nieruchomości:- Funkcjonalny układ: Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² składa się z 2 niezależnych, ustawnych pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju.
- Stan mieszkania: Lokale jest w stanie do drobnego remontu / odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu i potrzeb lub szybkiego przystosowania pod wynajem.
- Niezwykle niski czynsz: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 300,00 PLN, co generuje ogromne oszczędności w skali roku i podnosi rentowność inwestycji.
- Komfortowe 1. piętro: Idealna wysokość wygodna dla rodzin z dziećmi, starszych osób oraz studentów.

Wyjątkowa lokalizacja Lublin, LSM: LSM to dzielnica o statusie premium na lubelskim rynku nieruchomości. Łączy w sobie spokój, bliskość natury oraz pełną infrastrukturę miejską:- Miasteczko Akademickie na wyciągnięcie ręki: Bliskość lubelskich uczelni (UMCS, KUL, Uniwersytet Przyrodniczy, Politechnika Lubelska) sprawia, że mieszkanie z łatwością wynajmie się studentom przez cały rok.
- Infrastruktura i biznes: W pobliżu znajduje się centrum biznesowe przy ul. Zana, liczne biurowce, sklepy (E.Leclerc), punkty usługowe, targowisko oraz przychodnie.
- Komunikacja: Doskonałe połączenie autobusowe i trolejbusowe z każdą częścią Lublina. Do ścisłego centrum dotrzesz w zaledwie kilka minut.
- Zieleń: Otoczenie niskich bloków na LSM słynie z zadbanej zieleni, skwerów i bliskości Parku Rury, co zapewnia ciszę i przestrzeń do odpoczynku.

Dla kogo jest ta nieruchomość?- Dla Inwestora: Mieszkania na LSM-ie cieszą się niesłabnącym popytem na rynku najmu. Stabilna lokata kapitału, która chroni przed inflacją i przynosi regularny zysk - szczególnie przy tak niskim czynszu.
- Na start / Dla pary lub rodziny: Bezpieczne, spokojne osiedle z pełną infrastrukturą, idealne do codziennego życia.

Stan prawny: Pełna własność. Brak jakichkolwiek obciążeń. Pomagamy we wszelkich formalnościach oraz w uzyskaniu korzystnego finansowania kredytowego.

Do nieruchomości można dokupić miejsce postojowe na zewnątrz za 29.000 złotych.

Mieszkania na 1. piętrze w nowszych blokach na LSM-ie pojawiają się niezwykle rzadko i sprzedają się ekspresowo. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Grzegorz Woźniak
tel:
email:
Nr oferty: 443/16891/OMS

Rewers Nieruchomości
nr tel:
adres:

Jeśli nie możesz skontaktować się z agentem zadzwoń na ogólny numer biura Rewers Nieruchomości
nr tel:
adres:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Grzegorz Woźniak

668 479...

668 479 499

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grzegorz Woźniak

668 479...

668 479 499

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grzegorz Woźniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Grzegorz Woźniak

668 479...

668 479 499

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości