3 Pokoje z panoramą i potencjałem ul. Wschodnia, Serce Lublina, piękny widok z okien
3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m2. Idealne do zamieszkania oraz na wynajem.

Lokalizacja: Centrum, a jednak cisza
Mieszkanie znajduje się w niezwykle strategicznym punkcie, a jednocześnie oferuje rzadko spotykany w Śródmieściu komfort akustyczny. Budynek został wkomponowany w otaczającą zabudowę w taki sposób, że zgiełk głównych ulic nie dociera do wnętrza. Co więcej, blok usytuowany jest na wzniesieniu. Dzięki temu, mimo wygodnego I piętra, z okien rozpościera się piękna panorama Lublina, nadająca wnętrzu niepowtarzalnego klimatu.

Przestrzeń i potencjał aranżacyjny
Wnętrze mieszkania wymaga remontu. Drzemie w nim ogromny potencjał aranżacyjny. Układ pomieszczeń jest niezwykle elastyczny i pozwala na nowoczesne zmiany rozkładu. Istnieje możliwość przeprowadzenia pełnego remontu w celu podniesienia standardu lub zmiany rozkładu pomieszczeń, co pozwala na nowoczesną redefinicję tej przestrzeni. Na podłogach zachował się klasyczny drewniany parkiet oraz terakota, a okna PCV zostały niedawno wymienione.
Mieszkanie pierwotnie miało dwa duże pokoje. Jeden z nich został podzielony na dwa mniejsze aby uatrakcyjnić możliwości wynajmu.
W każdej chwili można powrócić do pierwotnego stanu.

Szczegółowy metraż pomieszczeń:
- 2 pokoje dzienne ( w sumie 21,47 m²): utworzone z jednego, dużego pomieszczenia, podzielonego na dwa mniejsze, co daje świetny punkt wyjścia do stworzenia ogromnego salonu lub zachowania obecnej funkcjonalności.

- Salon (16,45 m²): przestronny i ustawny, zapewniający komfort wypoczynku. Tutaj znajduje się wyjście na balkon.
- Kuchnia (10,12 m²): duża i widna, idealna do aranżacji z nowoczesną zabudową i kącikiem jadalnianym.

- Przedpokój (7,92 m²): obszerny, podwójny, z dużą ilością miejsca na szafy wnękowe.

- Łazienka z WC (3,54 m²): funkcjonalna przestrzeń do dowolnej aranżacji.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Wszędzie pieszo styl życia "City Center"
Mieszkanie jest idealne dla osób ceniących życie bez samochodu. Wszystkie kluczowe punkty miasta są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru:
- 500 m do Rynku Starego Miasta.

- 1,5 km do Dworca PKP Lublin Główny.
- 400 m do Politechniki Lubelskiej
- 1 km do KUL i UMCS

- Rekreacja: Tuż obok Park Ludowy (ścieżki rowerowe, skatepark, wybiegi dla psów, siłownie plenerowe) oraz rzeka Bystrzyca.

- Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, teatry, Centrum Kultury, Centrum Onkologii, sądy oraz CH Plaza.

Syntetyczne podsumowanie informacji- Powierzchnia: ok. 60 m²

- Piętro: I z widokiem na panoramę miasta

- Liczba pokoi: 3 (w tym jeden z balkonem)

- Stan: Do remontu / własnej aranżacji

- Czynsz: ok. 580 zł (+ media według zużycia)

- Budynek: Blok ocieplony, klatka schodowa zabezpieczona domofonem

- Cena: 470 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

- Status prawny: spółdzielcze prawo własnościowe z księgą wieczystą

Nieruchomość ze względu na swój rozkład i lokalizację stanowi doskonałą lokatę kapitału pod wynajem, sprawdzi się również jako komfortowe mieszkanie rodzinne.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania mieszkania, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Tomasz Wójtowicz

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )