Mam przyjemność zaprezentować Państwu zadbane, 3-pokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze niskiego, kameralnego bloku z 2007 roku, zlokalizowanego przy ul. Cyprysowej w dzielnicy Ponikwoda. To idealna propozycja dla rodzin, par l ub osób poszukujących wygodnej przestrzeni w spokojnym, zielonym otoczeniu , z dobrą infrastrukturą w pobliżu.

Mieszkanie ma powierzchnię 63,25 m² i oferuje bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Znajdziemy tu przestronny salon z wyjściem na balkon , dwie oddzielne, ustawne sypialnie , oddzielną, jasną kuchnię , łazienkę z WC oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze - które świetnie sprawdzi się jako spiżarnia lub schowek. Przemyślany układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Stan techniczny lokalu określić można jako bardzo dobry - mieszkanie jest czyste, zadbane, wymaga jedynie odświeżenia i odmalowania ścian.
Ogrzewanie z własnego pieca dwufunkcyjnego Junkers co pozwala na kontrolę kosztów. Piec jest energooszczędny i ekonomiczny.
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 600 zł i obejmuje m.in. fundusz remontowy, zaliczki na wodę, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,48 m² .

Istnieje możliwość dokupienia garażu o powierzchni ok. 17 m² . Zakup garażu nie jest obowiązkowy, ale to wygodna opcja, szczególnie w tej lokalizacji. Cena: 95 000 zł.

Lokalizacja:

Osiedle przy ul. Cyprysowej to spokojna część dzielnicy Ponikwoda, charakteryzująca się niską zabudową, dużą ilością zieleni i kameralnym klimatem. W najbliższym otoczeniu znajdziemy wszystko, co potrzebne do wygodnego życia - w tym sklepy spożywcze, punkty usługowe, Galerię Handlową Olimp , Lidl, Stokrotka , w pobliżu planowana jest strefa rekreacyjna z siłownią plenerową, hamakami i ławkami "Gaj nad skarpą".

W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się przedszkola oraz Szkoła Podstawowa nr 4 im. A. Mickiewicza , co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi . Dojazd do innych dzielnic Lublina jest szybki i wygodny - zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

To mieszkanie to świetna propozycja dla osób ceniących sobie przestrzeń , funkcjonalność i spokó j. Lokal gotowy do zamieszkania, wymaga jedynie lekkiego odświeżenia. Przemyślany układ, spokojna okolica, bliskość szkół, przedszkoli i sklepów oraz opcja zakupu garażu sprawiają, że to miejsce, w którym można poczuć się komfortowo.

Zapraszam do kontaktu.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.