Przestronne mieszkanie 4-pokojowe w doskonałej lokalizacji ul. Magdaleny Brzeskiej (LSM Rury)

Cena: 599 000 zł (do negocjacji)
Metraż: 72,5 m²
Cena za m²: 8 262 zł/m²
Piętro: 3/4 (blok bez windy)
Dodatkowo: piwnica, balkon

Atuty nieruchomości: Idealne dla rodziny lub inwestora aż 4 niezależne, nieprzechodnie pokoje (25 m², 10 m², 9 m², 6,5 m²) zapewniają prywatność i komfort dla domowników, a jednocześnie umożliwiają łatwą adaptację mieszkania pod wynajem dla studentów.
Dwustronny układ mieszkanie jest jasne i przewiewne, z dużym salonem i wyjściem na balkon.
Funkcjonalny rozkład osobna, widna kuchnia, łazienka, oddzielne WC oraz przestronny korytarz z szafami w zabudowie. Bardzo dobre parametry techniczne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, gaz jedynie w kuchence, blok ocieplony, zadbany i dobrze zarządzany (Wspólnota LSM).

Stan mieszkania: Pokoje w dobrym stanie, z parkietem wymagającym odświeżenia (cyklinowania).
Kuchnia i łazienki do remontu lub modernizacji co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb.
Większość mebli oraz sprzętów widocznych na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu.
Koszty utrzymania: Czynsz ok. 980 zł (uwzględnia wysoki metraż oraz duże zaliczki na ogrzewanie i wodę).
Dodatkowo płatne: prąd i gaz.

Lokalizacja mocny atut: Osiedle LSM Rury jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc w Lublinie.
W bliskiej odległości: sklepy, apteki, restauracje, bazarek, szkoły, przedszkola, żłobki, kościół, liczne punkty usługowe.
Politechnika Lubelska w zasięgu kilku minut pieszo, szybki i wygodny dojazd także do pozostałych uczelni.
Świetna komunikacja miejska autobusy w każdym kierunku miasta.
Zieleń i przestrzeń tereny rekreacyjne idealne do spędzania czasu z rodziną.
Brak problemu z parkowaniem dostępne liczne ogólnodostępne miejsca postojowe.

Dlaczego warto? Dla rodziny przestrzeń, świetny rozkład, bliskość szkół i terenów zielonych.
Dla inwestora 4 osobne pokoje z potencjałem wynajmu studentom (Politechnika tuż obok), wysoka stopa zwrotu.
Dla osób szukających stabilnej lokalizacji mieszkanie w sercu LSM, w zadbanym bloku, z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.
Nie czekaj zadzwoń i umów się na prezentację!

Oferujemy również darmową pomoc przy uzyskaniu kredytu - zbadanie zdolności oraz wszystkie formalności!

Agnieszka Kaczmarska
Doradca ds. Nieruchomości
Tel.:  
Email:  

Adres: Juliusza Ligonia 1
20-805 Lublin

Grzegorz Woźniak
tel.:  
mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )