ATUTY

Rozkładowe 3 pokoje z osobną kuchnią na 1. piętrze przy ul. Piekarskiej (Za Cukrownią). Budynek z cegły (1956), ekspozycja północ południe, balkon + piwnica. Cicha okolica, 6 min pieszo Politechnika Lubelska i PKP. Pełna własność, wydanie od zaraz.

STANDARD / MEDIA

Ogrzewanie elektryczne; gaz doprowadzony do mieszkania (możliwość instalacji po spełnieniu wymogów). Ciepła woda z bojlera. Winda: brak.

KOSZTY

Czynsz: 411 zł/mies. Prąd płatny wg zużycia. Rachunki PGE do wglądu średnio 271 zł/mies.

UKŁAD

64,23 m²: 3 niezależne pokoje (z salonu wyjście na balkon), osobna kuchnia, łazienka, przedpokój. Funkcjonalne dla rodziny i pod wynajem "na pokoje".

LOKALIZACJA

Za Cukrownią szybki dojazd do centrum, blisko uczelnia, szkoły, sklepy i komunikacja (PL/PKP 6 min pieszo). Parkowanie uliczne, ogólnodostępne.

DLA INWESTORA

Orientacyjny przychód: 2 600 3 600 zł/mies. (całość/na pokoje). ROI brutto ~7,1 9,8% przy cenie 434 000 zł (w zależności od strategii i obłożenia).

64,23 m² | 3 pokoje | 1. piętro | balkon + piwnica
Cegła 1956 | ekspozycja: północ południe | winda: brak
Ogrzewanie elektryczne | gaz w mieszkaniu | c.w.u. z bojlera
Czynsz 411 zł/mies. | prąd wg zużycia
Pełna własność | KW uregulowana | brak obciążeń
CENA: 434 000 zł

Tylko jedno takie mieszkanie w tej lokalizacji w tej cenie. Zabezpiecz termin prezentacji "Pokaż numer".

Grzegorz Niedźwiedź

GN Nieruchomości