Na sprzedaż komfortowe, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 68,97 m². Położone w prestiżowej inwestycji wyróżniającej się wysokim standardem wykończenia, nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi oraz doskonałym położeniem. Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Lublina Węglinek, znanej z nowoczesnej zabudowy, rozbudowanej infrastruktury oraz czystości i bezpieczeństwa. Bliskość terenów zielonych, takich jak las Stasin czy wąwóz lessowy, w połączeniu z łatwym dostępem do szkół, przedszkoli, sklepów i komunikacji miejskiej, czyni tę lokalizację idealną zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo.

Mieszkanie zachwyca przestronnym salonem z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniami, zapewniającymi mnóstwo naturalnego światła. Wysokość pomieszczeń 270 cm daje poczucie przestrzeni i swobody aranżacyjnej. Budynek oferuje szereg udogodnień, takich jak wentylacja mechaniczna, światłowód, monitoring czy prywatne patio dla mieszkańców z zielenią i placem zabaw.

Rozkład pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym 26,77 m²
Sypialnia 12,51 m²
Sypialnia 12,91 m²
Garderoba / schowek 1,60 m²
Łazienka 4,92 m²
WC 1,71 m²
Przedpokój 8,55 m²
Razem 68,97 m² całkowitej (odliczając wnęki okienne 66,03 m2 użytkowej)

-

Balkon - 4,52 m²

Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 60 000zł

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku wielorodzinnym z wysokim standardem:

Wysokie wnętrza - komfortowa wysokość pomieszczeń 270 cm zapewnia przestronność i swobodę aranżacji.

Spektakularny salon - duże przeszklenie z elegancką, drewnianą stolarką okienną wprowadza do wnętrza mnóstwo naturalnego światła.

Drzwi wejściowe: stalowe, antywłamaniowe, z atestem, fornirowane

Balkon w standardzie premium - posadzka wykonana w technologii wentylowanej, wyłożona płytami terazzo z kamienia.

Wysoki komfort akustyczny - specjalnie izolowane stropy tłumią hałas skuteczniej niż standardowe rozwiązania. Szyb windowy nie przylega do mieszkania.

Nowoczesna infrastruktura sieciowa - światłowód doprowadzony bezpośrednio do mieszkania, gniazdka ethernetowe w każdym pokoju.

Łazienka z ogrzewaniem podłogowym - dla maksymalnej wygody i komfortu użytkowania.

Centralna stacja uzdatniania wody w budynku - wyższa jakość wody w kranach każdego mieszkania. Zmiękcza wodę dzięki czemu kamień się nie osadza, potrzeba mniej sprzątania i chroni sprzęt AGD.

Inteligentne ogrzewanie - sterowanie grzejnikami w pokojach z poziomu aplikacji TADO.

Wentylacja mechaniczna - stała wymiana powietrza bez potrzeby otwierania okien.

Dedykowany pion wentylacyjny pod okap kuchenny - komfortowe gotowanie bez zapachów w mieszkaniu.

Energooszczędne oświetlenie LED - zastosowane we wszystkich częściach wspólnych budynku.

Monitoring budynku - zwiększone bezpieczeństwo mieszkańców.

Nowoczesna elewacja - część elewacji zaprojektowano w systemach wentylacyjnych z wykończeniem płytami HPL. Na części elewacji zastosowano specjalne tynki z biocydami zapewniającymi nieporastanie glonami oraz nowoczesne systemy BSO zapewniająca bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną.

Prywatne patio dla mieszkańców - przestrzeń rekreacyjna o powierzchni ok. 2000 m² z dekoracyjną zielenią, placem zabaw i suchym oczkiem wodnym idealna do wypoczynku i zabawy z dziećmi.

W okolicy (na piechotę):
Stokrotka expres i żabka na dole w budynku, bardzo wygodnie na drobne zakupy.
Przystanek MPK 1 min
Ścieżka rowerowa 1 min
Liczne żłobki i przedszkola 1-10 min
Ogródki działkowe 5 min
Duża stokrotka i Lidl 6 min
Przychodnia 6 min
Przychodnie specjalistyczne, Diagnostyka 7 min
Szkoła Podstawowa 7 min
Pętla autobusowa Poręba 7 min
Stacja Lublin Zachodni 15 min
Las 15 min

To mieszkanie łączy wysoki standard z funkcjonalnym i dobrze przemyślanym układem wnętrz, zapewniającym komfort codziennego życia. Starannie zaprojektowana przestrzeń daje wiele możliwości aranżacyjnych, pozostając jednocześnie przytulnym i przyjaznym miejscem do zamieszkania. Doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, wygodnego i estetycznego lokum na lata.

Zapraszamy osoby zainteresowane do kontaktu. Pośrednikom dziękujemy.