Mieszkanie na ul. Jantarowej, rok budowy 2012 r. Powierzchnia mieszkania - 65,9 m2 - 3 pokoje, na 1 piętrze, wykończone w wysokim standardzie, do zamieszkania. Składa się z dużego salonu z jadalnią oraz półotwartą kuchnią (łączna powierzchnia około 30 metrów), sypialni 14,1 m2, sypialni 10,2 m2, przedpokoju 6,1 m2, łazienki 5,8 m2, dużego, zadaszonego, podświetlonego balkonu ponad 8,5 m2.

Jesteśmy pierwszymi właścicielami, mieszkanie było monitorowane na każdym etapie budowy, zrobione dla siebie z najlepszych materiałów, zaprojektowane przez projektantkę. Przemyślane, z wydzielonymi strefami odpoczynku i jadalnią oraz schowaną kuchnią.

Mieszkanie jest rozkładowe i bardzo doświetlone, wszystkie sypialnie od strony wschodniej, pokój dzienny i kuchnia od zachodniej. Światło w domu jest przez cały dzień.

Mieszkanie oszczędne, niski czynsz, do spółdzielni około 265zł (przy 2 osobach). Płatne dodatkowo: woda, gaz, prąd, Internet.

Ogrzewanie i ciepła woda dobrej jakości, oszczędny piec gazowy IMMERGAS z zamkniętą komorą spalania, 2 funkcyjny, ze sterownikiem temp. w salonie.Co roku robiony przegląd i konserwacje przez autoryzowany serwis.

Na podłogach w salonie i we wszystkich pokojach deska lita dąb naturalny, lakierowana o grubości 2,2cm, różnej długości. Układana we wszystkich pokojach bez progów (jako jedna całość, co dodatkowo powiększa przestrzeń). Na podłogach w kuchni i przedpokoju włoska terakota rektyfikowana, bez widocznych fug.

Na ścianach w każdym pomieszczeniu gładzie, ściany pomalowane farba Beckers. Drzwi wewnętrzne POLSKONE laminowane z ościeżnicami, kolor naturalny dąb. Wszystkie kontakty i włączniki światła marki BERKER.

W salonie i przedpokoju znajdują się sufity podwieszane z oświetleniem ledowym, dodatkowo nad salonem podświetlenie ledowe sterowane radiowo pilotem (w salonie nad kanapą). Sufity podwieszane wydzielają strefę odpoczynku i jadalnię.

Między przedpokojem i salonem jest jednodrzwiowa szafa na dotyk pokryta fototapetą idealny schowek na odkurzacz, deskę do prasowania i inne drobiazgi.

Na ścianie w przedpokoju i z boku szafy w dużej sypialni zamontowane są lustra na całej wysokości, co dodatkowo zwiększa powierzchnię pomieszczeń.

W przedpokoju oryginalna tapeta.

W salonie znajduje się klimatyzator GREE, montowany 1,5 roku temu, na gwarancji, po przeglądzie i konserwacji. Idealny na bardzo upalne dni,posiada również funkcję grzania.

Do mieszkania doprowadzona jest telewizja kablowa oraz internet światłowodowy, oraz telewizja satelitarna z własnym talerzem, wszystkie kable w mieszkaniu są pochowane w pólkach lub pod podłoga.

W oknach w salonie i kuchni rolety typu dzień-noc, w dużej sypialni okno od sufitu do podłogi z drewniana żaluzja, w mniejszej sypialni roleta zaciemniająca, karnisze w obu sypialniach.

Na ścianie między kuchnią i salonem imitacja białej cegły.

Duża łazienka z wanną i bezbrodzikową, półokrągłą kabiną prysznicową szerokości 90 cm (odpływ - system ACO DRAIN). Szeroka umywalka z dwoma dużymi szufladami z systemem BLUM. Na podłodze i ścianach hiszpańskie płytki rektyfikowane I klasy oraz dekory z naturalnego gresu. Oświetlenie sufitowe oraz podwieszane nad lustrem i wanną. Lustra zrobione pod wymiar. Jednodrzwiowa lustrzana szafa na dotyk maskująca piec. Baterie łazienkowe KLUDI, pod prysznicem deszczownica. Podwieszane WC, zestaw podtynkowy GEBERIT. W łazience jest dużo schowanych szklanych półeczek, pozwalających utrzymać minimalistyczny wygląd.

Funkcjonalna zabudowa garderobiana typu Komandor znajduje się w przedpokoju i dużej sypialni wykonana pod wymiar przez stolarza, fronty wykonane ze szkła biały lacobel na aluminiowych prowadnicach.

Meble kuchenne robione na zamówienie z płyty MDF (lakier półmat), sprzęty AGD: duża, zabudowana zmywarka BOSCH, piekarnik w zabudowie słupkowej dual cook SAMSUNG oraz mikrofala SAMSUMG, okap SAMSUNG, płyta ceramiczna. Zlew stalowy TEKA, bateria KLUDI z wyciąganą rączką. Szafki i szuflady wyposażone w system BLUM, także BLUM AVENTOS. Pod płytą duża szuflada z organizerem na sztućce.

Na parterze bloku znajduje się wspólne pomieszczenie na rowery i wózki. Wygodne wejście do bloku z dwóch stron: od parkingu i od placu zabaw. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 6m2.

Do mieszkania przynależy garaż 17,9m2 (dodatkowo płatny - 40 tys. zł). Posiada oddzielną księgę wieczystą. Garaż pod płytą budynku, wjazd do garażu przez bramę na pilota, prąd. Garaż jest bardzo przestronny, pomieści duży samochód, regały, rowery.

Posiadamy też do sprzedania dwa miejsca parkingowe na zewnątrz za szlabanem (dodatkowo płatne po 20 tys./ szt.) Miejsca znajdują się naprzeciwko wyjścia z klatki.

Mieszkanie w bardzo wygodnej lokalizacji. Bardzo dobre połączenie z miastem, blisko (3min. pieszo) przystanki MPK (wiele linii w każdą stronę miasta). Pod blokiem stacja wypożyczenia i ścieżki dla rowerów. Bardzo dobre połączenie autem lub piechotą osiedlową drogą z ul. Onyksową, os. Poręba, Roztoczem, al. Kraśnicką, Jana Pawła. Blisko wąwóz, las Stary Gaj.

W pawilonach sklepowych pod blokiem jest: bardzo dobrze zaopatrzony sklep, czynny cały tydzień, lokale usługowe: fryzjer, szewc, kaletnik, cukiernia, garmażerka, pizzeria, lodziarnia, fryzjer, kosmetyczka, dentysta, prywatny żłobek. Blisko basen w szkole na Roztoczu, przedszkola, większe sklepy tj. Agata Meble, Decathlon, Selgros, Tesco, Biedronka, Lidl, Bricoman, stacja paliw ORLEN, a także LUXMED, weterynarz, przychodnie NFZ.

Po drugiej stronie ulicy jest budowana najnowocześniejsza w Lublinie szkoła podstawowa (ul. Berylowa), w której będzie też państwowe przedszkole i żłobek . Rozpoczęcie nauki - wrzesień 2020 r.

Blok przy Jantarowej jest w kształcie litery "C", w środku z własnym dziedzińcem, na którym jest plac zabaw dla dzieci, teren zielony. Nikt nie zagląda sobie w okna.

Bardzo, spokojne, ciche, miłe i pomocne sąsiedztwo.

Zapraszam do kontaktu i oglądania po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Na maile nie odpowiadamy.